Kaufpreis 159.000 €
63452 Hanau
Zimmer 3
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 3
Größe: 61 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Gelegenheit, eine super geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 61 m² im 9. Obergeschoss eines Wohnhauses zu erwerben, welches sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums befindet. Die zur freien Verfügung stehende Wohnung kann entweder von Ihnen selbst genutzt oder als Kapitalanlage neuvermietet werden. Aktuell könnten Sie eine jährliche Mieteinnahme von 8.040, - EUR generieren, was einer soliden Rendite von 5,05 % entspricht.Die Wohnung befindet sich in einem, in 2022 frisch sanierten Mehrfamilienhaus, und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung, während der Balkon einen unverbaubaren Blick auf die Umgebung bietet.In der abgeschlossenen Küche finden Sie Platz für alle notwendigen Geräte, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das neuwertige Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet, um Ihnen entspannte Momente zu ermöglichen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Möblierungen. Ausstattung: siehe Bebilderung. Sonstiges: Rufen Sie uns an - gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Provision: Die Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% inkl. MwSt.
