Kaufpreis 449.000 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Zimmer 6
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 6
Größe: 136 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus, Baujahr 1970, besticht nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch seine großzügige Raumaufteilung, den Vollkeller, das teilweise ausgebaute Dachgeschoss und den gepflegten Außenbereich auf einem ca. 523 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² (gem. DIN283) bietet das Haus mit seinen 6 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Mehrgenerationen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ein geselliger Treffpunkt für die ganze Familie ist. Die angrenzende Essecke und der Wohnbereich bieten genügend Platz für gemütliche Abende und harmonische Stunden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein Bad und eine funktionale Küche. 1 Zimmer befindet sich neben der Küche und ist vom Flur und den anderen Zimmern leicht abgetrennt. Hier könnten bei Bedarf ein älteres Familienmitglied, Gäste oder auch die Kinder optimal untergebracht werden. Die Räume im Obergeschoss sind hell, freundlich und ausreichend groß.Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsideen. Derzeit wird es als Abstellraum genutzt. Auf dem nach Süden ausgerichteten Garten und der Terrasse können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen, entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihre grüne Oase nach Ihren Wünschen gestalten.Ein Vollkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobby oder Büro, sollte der Platz im Erd- oder Obergeschoss einmal nicht ausreichen.Ein Stellplatz für zwei Autos im Freien rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Haustür.Das Haus wird mit einer zuverlässigen Ölheizung beheizt, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Durch regelmäßige Wartung und Pflege ist eine effiziente Nutzung gewährleistet.Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz und sonnigen Garten sind, ist dieses Einfamilienhaus eine mögliche Wahl für Sie. Stichworte: Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.60, Distanz zur Autobahn: 7.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.10, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz zur Hauptschule: 0.50 Provision: 3,20 % v. netto-VK-Preis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
