Warmmiete 1.457 €
22087 Hamburg
Zimmer 2
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Warmmiete: 1.457 €
Nebenkosten: 256 €
Kaltmiete 1.139 €
Zimmer: 2
Größe: 40 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon befindet sich in einem komplett renovierten Zustand. Die Einrichtung besticht durch modernes und hochwertiges Mobiliar in warmen Braun tönen. Im Kontrast hierzu sind die Wände in Blumen ( Fototape) tapeziert, was der Wohnung Frische und Eleganz verleiht. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,60 m breiten Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet ein bequemes Sofa, 2 Sessel, Essecke und TV. Die Einbauküche verfügt über einen Geschirrspülmaschine, Geschirr und Besteck. Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der Alster. Lagebeschreibung: In Hohenfelde /Uhlenhorst liegt alles, was man zum schönen Leben braucht, nur wenige Gehminuten voneinander entfernt. Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport 5 Min. Alster oder Tennis haben hier Tradition, aber auch Wellness und Fitness finden begeisterte Anhänger. Immer spürbar: die Nähe der Alster mit Alsterdampfer, Segeljollen und dem typischen Innenstadtpanorama. Erleben Sie die Alster aus Ihrer eigenen Perspektive. Nördlich geht es weiter ins szenige Winterhude, südlich um die Alster Richtung City.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind in der „Fuhlbütteler Straße“, Barmbek’s lebendiger Einkaufsstraße, fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum „Hamburger Meile“ befindet sich ebenfalls in der Nähe.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. U-Bahn und Busse sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Fahrzeit mit der Bahn oder dem PKW bis zum Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Minuten. Auch der Flughafen ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ausstattung: - Die komplette möblierte Wohnung ist nach Süden zur Gartenseite ausgerichtet. - Süd-Balkon zur Gartenseite- Duschbad- Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Doppelbett zur Gartenseite- Waschküche im Keller mit Waschmaschine und Trockner- Wohnzimmer mit Schlafsofa, Essecke und Zugang zur Einbauküche und zum Balkon.- TV- Kellerraum gehört zur Wohnung- Fahrradraum Miete/Kaution: Warmmiete: € 1.457,00 inkl. Wasser: € 26,00 und Heizkosten: € 62,00 ist im der Miete enthalten. Aber zuzüglich Strom, GEZ und Internet, meldet der Mieter selbst an.Kaution: € 2.914,00 Mietzeitraum: ab 01.04.2024 bis min. 1 Jahr bis Jahre / VB Besichtigungstermine: Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Ein kleines Bewerbungsschreiben, ohne Angaben von Hobbys, wäre zum Vorteil. Beachten Sie bitte, dass die Immobilie nur ab den angegebenen Zeitraum angemietet werden. Wichtig ist immer, was Sie beruflich machen und wann Sie Zeit haben, sich die Wohnung anzuschauen.Sobald wir alle wichtigen Informationen erhalten haben, werden wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.Das Team von der Firma ihre mitwohnzentrale & ihre immobilie Dragunic
