Kaufpreis 275.000 €
86462 Langweid a. Lech
Zimmer 4
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 4
Größe: 69 m2
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt am ruhigen und sonnigen Ortsrand im Ortsteil Stettenhofen von Langweid.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Ausgedehnte Wiesen, Felder und Wälder in nächster Nähe, laden zum erholsamen Spaziergang ein.Die Nähe zur Stadt Augsburg ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem sind die Autobahn A8, die Bundesstraßen B17, B2 und B300 in der Nähe, die Langweid mit anderen Städten und Gemeinden verbinden.Mit dem Auto oder per Bahn (15 Gehminuten zum Bahnhof) erreichen Sie in wenigen Minuten neben Augsburg, die Stadt Gersthofen in Richtung Augsburg oder Donauwörth in Richtung Nördlingen. Objekt: Die exklusiv von PlanetHome angebotene 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre liegt in Langweid im ruhigen Ortsteil Stettenhofen in günstiger Lage.Die gemütliche, ursprüngliche 3-Zimmer-Wohnung, wurde 2019 komplett modernisiert und dabei in eine 4-Zimmer-Wohnung wegen Bedarf auf 2 Kinderzimmer umgebaut - sie könnte relativ problemlos wieder zurück gebaut werden.Die Wohnung besticht durch ihre Aufteilung, die auf knapp ca. 70 m² Wohnfläche Platz für eine kleine Familie bietet - sehen Sie sich dazu einfach die Grundrisse/Pläne an: Sie werden begeistert sein, denn auch einem Paar bietet sie somit Platz für z. B. ein Homeoffice und ein Ankleide- oder Gästezimmer.Im Kaufpreis enthalten ist die moderne Einbauküche, die Einbaugarderobe sowie die Badmöbel -der WMA liegt bequemerweise im Bad.Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Trockner- und ein Fahrradraum sowie ein großer Garten mit Grillplatz.Als Besonderheit gehört zur Wohnung ein ca. 20 m² großer Kellerraum, der z. B. als Partyraum genutzt werden kann.Zudem könnte ggf. später noch eine (Fertig-)Garage separat zusätzlich erworben werden.Die genaue Anschrift entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten.Damit können Sie gerne persönlich, nach telefonischer Terminabsprache bei einer Besichtigung vor Ort Ihren ersten Eindruck bestätigen - zudem erhalten Sie von uns ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
