Kaufpreis 1.333.000 €
23560 Lübeck
Zimmer 6
Größe 248 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 1.333.000 €
Zimmer: 6
Größe: 248 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Ausstattung: Alles zur Ausstattung dieser Immobilie erfahren Sie in unserem aussagekräftigen Exposé. Objekt: Exklusives Wohnen auf ca. 248 m² Wohnfläche bietet dieses in 1984 erbaute Architektenhaus unter Reet. Auf insgesamt 11.123 m² Eigenland, das sich in 2.028 m² Gebäude- und Freifläche sowie 9.095 m² Ackerland unterteilt, besticht diese besondere Immobilie vor allem durch Ihre Alleinlage.Das Haupthaus wurde 1984 erbaut, stetig modernisiert und bietet mit seiner hochwertigen Ausstattung einen besonderen Wohnkomfort. 2002 wurde der vor allem technisch funktionsreiche Wintergarten ergänzt und verbindet so eindrucksvoll Haus und Natur.In 2005 wurde, auf der ebenfalls aus dem Jahre 1984 errichteten Garage, das Dachgeschoss ausgebaut und in Wohnraum umgewandelt. Aktuell wird dieses als Einlieger- bzw. Mitarbeiterwohnung genutzt. Zudem wurde die Garage in 2017 zu einem Empfangsbereich mit Aufenthaltsraum verändert, was aber auch rückbaufähig ist.Insgesamt glänzt das Haus durch eine ganz besondere, offene Raumgestaltung. Diese beginnt bereits im Eingangsbereich mit hohen Decken und einer offenen Galerie. Zudem fallen Ihnen sofort die weißen Türen und die spezielle Holztreppe auf.Überall finden Sie hochwertige Materialien vor und Sie können sich über viele Highlights freuen.Aktuell besitzt das Haus 6 Zimmer mit 3 Schlafzimmern, was jedoch absolut wandelbar ist.Für nähere Informationen fordern Sie gerne unser aussagekräftiges Exposé an. Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie.Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren ausschließlich auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,33 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellen Kaufvertrag verdient und fällig.Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert Provision: 3,33 inkl. MwSt.
