Kaufpreis 299.000 €
84088 Neufahrn i. NB
Zimmer 7
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 7
Größe: 96 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Neufahrn, einer idyllischen Gemeinde in Niederbayern. Die zentrale Lage des Hauses bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, einer Grund- und Realschule, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, welche fußläufig zu erreichen sind.Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und verfügt durch die B15 neu eine gute Anbindung an die Autobahn. Auch gibt es in unmittelbarer Nähe einen Bahnhof mit einer guten Zugverbindung direkt zum Flughafen, nach München, Landshut, Regensburg, Straubing etc.Darüber hinaus ermöglicht die Lage des Hauses den Bewohnern, ebenfalls die Vorzüge der Natur zu genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich grüne Parkanlagen und Spazierwege, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Insgesamt bietet die Lage des Einfamilienhauses in Neufahrn Niederbayern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Einrichtungen. Objekt: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Neufahrn in Niederbayern sucht einen neuen Eigentümer.Im Eingangsbereich des Hauses haben Sie genug Platz für eine Garderobe, in der Sie Ihre Jacken und Schuhe verstauen können.Linker Hand befindet sich das Badezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.Rechts vom Flur gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer und anschließend in den großen Koch- und Essbereich. Dieser ist mit einem Schwedenofen ausgestattet, welcher in kalten Wintertagen zu gemütlichen Abenden einlädt. Von dort aus führt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss, wo sich zwei gemütliche Schlafzimmer befinden. Bei dem Ausbau des Dachgeschosses wurden die Sichtbalken erhalten. Dies verleiht den beiden Zimmern eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich verfügt das Haus über eine geräumige Garage, die bei Bedarf in eine Einliegerwohnung umgebaut werden kann. Diese Option bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung des Raums, sei es als zusätzlicher Wohnraum oder als Mietobjekt zur Generierung von zusätzlichem Einkommen. Der Garten des Hauses ist großzügig angelegt und bietet somit viel Platz.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die Angaben vom Verkäufer stammen.Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeitübernehmen wir daher nicht. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zur Autobahn: 2.20 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
