Kaufpreis 759.000 €
76571 Gaggenau
Zimmer 9
Größe 307 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 759.000 €
Zimmer: 9
Größe: 307 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: * naturnahe Stadtrandlage* Nähe Daimler Benz* nächste Auffahrt zur A5 Richtung Karlsruhe und Basel ca. 12 km* Bahnhof Gaggenau in ca. 2,5 km Entfernung* Sammeltaxihaltestelle ganz in der Nähe* diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind in Gaggenau zur Genüge vorhanden Ausstattung: * insgesamt vier Tageslichtbäder* separates Gäste-WC im Erdgeschoss* große Waschküche im Untergeschoss sowie ein zusätzlicher Abstellraum* zwei Garagenstellplätze* drei Stellplätze direkt vor dem Haus Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 35,90 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 19782 x Garage, 3 x Stellplatz außen* Untergeschoss komplett von innen gedämmt* Heizung 2000 erneuert* neue Heizungsrohre inklusive neuer Heizkörper in 2013* Wasserleitungen sowie Elektrik entsprechend dem Baujahr Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
