Kaufpreis 349.000 €
26169 Friesoythe
Zimmer 8
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 8
Größe: 185 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Friesoythe, einer Stadt im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen und ist gut an die Infrastruktur der Stadt angebunden. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken in der Nähe. Die Stadt bietet auch ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, wie zum Beispiel das Heimatmuseum, das Schloss Friesoythe, die St.-Marien-Kirche, den Thülsfelder Stausee, den Tier- und Freizeitpark Thüle und den Golfclub Thülsfelder Talsperre. Ausstattung: .Brötje Gastherme Bj. 2016 mit Warmwasserspeicher.Einbauküche & Hauswirtschaftsküchenzeile.renovierte Bodenbeläge.Dachboden (begehbar) .überdachte Terrasse.Geräteschuppen.Gartenhaus Objekt: Sie suchen ein Haus mit Charme, Komfort und viel Platz? Dann ist dieses Architektenhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung genau das Richtige für Sie. Das Haus wurde im Jahr 1979 erbaut und ist innen überwiegend vollständig renoviert. Es verfügt über einen Vollkeller, der Ihnen viel Stauraum bietet. Das Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, wo Sie sich an kalten Tagen aufwärmen können. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Süd-Westausrichtung, die sich ideal für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Der schöne Garten ist liebevoll angelegt und bietet Ihnen viel Grün und Privatsphäre. Das Haus hat außerdem eine großzügige Garage mit Rolltoren, die Platz für zwei Autos bietet. Das Architektenhaus ist ein echter Hingucker und besticht durch seine individuelle Gestaltung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie jetzt unser ausführliches Exposé an und besichtigen Sie diese Immobilie im virtuellen 360° Rundgang.Wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, fallen zusätzlich Grunderwerbssteuer,Notar- und Grundbuchkosten an. Erst nach Beurkundung des Kaufpreises wird die vereinbarte Provision für Käufer sowie Verkäufer in Höhe von je 2,00 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte: Nutzfläche: 102,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.40 Provision: 2,00% inkl. MwSt.
