Kaufpreis 355.000 €
70794 Filderstadt
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 355.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Willkommen in Ihrem Traumzuhause in Filderstadt-Plattenhardt. Diese Neubau-Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine unschlagbare Sonder-Aktion.Wir schenken Ihnen: - Grunderwerbsteuer (5%): 17.750,00 € (Bei Beurkundung bis 31.03.2024) ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM NEUBAUPROJEKT:Modernes Wohnen trifft auf zeitgemäße Architektur. Das Objekt wird mit höchstem Qualitätsanspruch und Liebe zum Detail errichtet.Fertigstellung geplant Mai 2024:Der Einzugstermin rückt näher - erleben Sie schon bald den Komfort einer topmodernen Wohnung.2-3 Zimmer Wohnungen:Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse - perfekt für Singles, Paare oder Familien. Drei noch verfügbare Wohnungen sind barrierefrei gestaltet.Tiefgaragenstellplätze:Sichern Sie Ihr Fahrzeug in einem der 14 Tiefgaragenstellplätze.Außenstellplätze:Zusätzliche Bequemlichkeit durch 4 Außenstellplätze direkt am Objekt.Aufzug:Barrierefreiheit und Komfort auf allen Etagen.Energieeffiziente Bauweise 55EE:Nachhaltiges Wohnen durch modernste Energieeffizienz.Solarthermie:Umweltfreundliche Energiegewinnung für nachhaltiges Wohnen.Pellet- Hackschnitzelanlage:Innovative Heiztechnik für umweltbewusstes und effizientes Heizen.FAKTEN ZUM BAUTRÄGER:Die BB Wohnbau Böblingen GmbH steht seit 2011 für herausragende Bauqualität und Kundenzufriedenheit. Mit einem Team von mehr als 20 engagierten Mitarbeitern sind sie zusammen mit lokalen Handwerkern regional verankert und lokal verbunden - und stehen für höchste Standards. Dabei stehen die Bedürfnisse der Kunden stets im Vordergrund!KONKRETE WOHNUNGSBESCHREIBUNG UND -AUSSTATTUNG:Erleben Sie Komfort und Eleganz in Ihrer Traumwohnung im Erdgeschoss.2 Zimmer:- Wohn-/Ess-/Küchenbereich (ca. 20 qm) für individuelle Gestaltung. Sehr hell durch die große Fensterfront.- Schlafzimmer (ca. 16 qm) mit Zugang zu Terrasse und Garten- Bad (ca. 5 qm) mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC- Flur 1 (ca. 2,5 qm)Wohnfläche 55,66 qm:Perfekte Dimensionen für ein behagliches Zuhause.Terrasse ca. 23 qm:Private Oase im Freien für entspannte Stunden.Gartenfläche ca. 31 qm:Genug Platz zum Sonnen oder toben.Modernste Technologie und hochwertige Materialien schaffen ein besonderes Wohnerlebnis.Eiche-Parkett in den Wohnräumen:Stilvoller Bodenbelag mit Fußbodenheizung schafft ein Wohnerlebnis zum Wohlfühlen.3-fach isolierverglaste Fenster:Für optimale Energieeffizienz und Schallschutz.Elektrische Rollläden in den Wohnräumen:Komfortable Steuerung für mehr Lebensqualität.Stahlbeton massiv oder Beton Hohlwände:Hervorragende Bauqualität für langanhaltende Wertbeständigkeit.Pellet Hackschnitzelanlage:Nachhaltige Wärmeerzeugung für Umweltbewusstsein.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Greifen Sie jetzt zu und profitieren Sie von unserem unschlagbaren Angebot - die Grunderwerbsteuer schenken wir Ihnen bis 31.03.2024 (Bei Beurkundung bis 31.03.2024)!Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden. Sonstiges: Rechtshinweis:Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Die Energieausweis-Pflicht für Neubauten wird in den §§ 10 - 14 Absatz 1 Neubauten im GEG geregelt. Darin heißt es, dass der Bauherr bei der Errichtung eines Gebäudes (Neubau) sicherstellen muss, dass unverzüglich nach der Fertigstellung des Gebäudes der Energieausweis erstellt wird. Wenn der Bauherr nicht Eigentümer des Gebäudes ist, dann muss er dafür sorgen, der der Energieausweis dem Eigentümer direkt nach der Fertigstellung des Gebäudes übergeben wird. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
