Kaufpreis 349.000 €
35114 Haina (Kloster)
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1809
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hüttenrode liegt im Kellerwald innerhalb des Naturparks Kellerwald-Edersee. Es befindet sich 4,7 km nordöstlich des Hainaer Kernorts und 2 km (jeweils Luftlinie) westsüdwestlich des Bad Wildunger Ortsteils Armsfeld. Durch Hüttenrode verläuft die Kreisstraße 47. Ruhesuchende und Naturliebhaber sind in diesem Ort gut aufgehoben. Das nächste Mittelzentrum ist die Kurstadt Bad Wildungen, was Sie in ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Scheune- Gartenhaus Objekt: Das liebevoll sanierte Anwesen liegt am ruhigen Ortsrand von Hüttenrode direkt am Wald. Das Wohnhaus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und verbindet ganz wunderbar der Charme eines alten Fachwerkhauses mit den modernen Elementen wie z.B. den großzügigen Wintergarten. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einer voll verglasten Giebelseite und Blick bis in die Dachspitze. Ideal eignet sich die Immobilie für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder auch für eine Familie mit Kindern. Der großzügige Garten bietet genügen Möglichkeiten für Kinder und Hunde zum spielen. Zudem könnte der Holzschuppen für Pferde genutzt werden. Die großzügige Scheune bietet Hobbyhandwerkern vielseitige Optionen Ihrem Hobby nachzugehen oder als großzügige Garage zu nutzen. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer modernen Scheitholzheizung. Im Sommer wird das warme Wasser durch die Solarthermieanlage aufgeheizt, so dass die Befeuerung mit Holz entfällt. Eine Photovoltaikanlage sorgt für den nötigen Strom, ein Teil wird eingespeist und vergütet. Eine 5.000 Liter große Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung, Toilettenspülung und Waschmaschine macht Sie zudem auch unabhängiger von Versorgern und steigenden Kosten. Zwei weitere Grundstücke die als Wiese genutzt werden und ortsnah liegen von ca. jeweils 5.000 qm können optional hinzu erworben werden. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
