Kaufpreis 90.000 €
55758 Sien
Zimmer 8
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 90.000 €
Zimmer: 8
Größe: 140 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: EFH in Sien sucht HandwerkerIn einem sehr ruhigen und verkehrsgünstig gelegen Dorf Sien könnten Sie selbst Ihr Eigenheim gestalten, da die von 1960 Baujahr in Massivbauweise errichte Immobilie komplett entkernt und geräumt wurde, sparren sie schon enorme Abriss und Abtransport Kosten.Es wurde schon sehr viel in der Immobilie vorgenommen jedoch leider nicht fertig gestellt.Es wurde neue Elektrik verlegt neue Wasserleitungen gezogen Wände mit Regibsplatten überzogen Balken ausgetauscht Boden mit Beton aufgegossen -Grundrissgestaltung vorgenommen in dem 1 OG neue Türen mit Zargen eingebaut -Die Fassade mit Sockel gestrichen -Die Treppe vom 1 zum 2 OG wurde abgerissen und wird eine neue Dachbodentreppe eingebaut. -Die Immobilie wurde für Elektro Heizung vorbereitet die Anschlüsse sind bereits ebenfalls verlegt. ( 2 Stromzähler vorhanden )Das Haus besitzt Doppelt verglaste Fenster und trockenes Dach.Zum Objekt gehört eine Garage sowie dazu drei angebaute Aussenräume und Zugang zum Keller, hier werden auch noch neue Türen eingebaut.Einen größeren gepflasterten Hof vorne wo sie ohne weiteres zwei Autos abstellen können und eine größere ebenfalls benonierte Terrasse hinter dem Haus.Die Immobilie mit 165 qm Gebäudenutzfläche beläuft sich auf 3 Etagen.Im EG waren ursprünglich 4 Zimmer, Flur, und Bad . Mit der neuen Grundrissgestaltung wurde die Ganze Etage offen gelegt die im Kreis begehbar ist. Der Plan war ein grosses Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Ausgang auf die Terrasse.Im OG wurden Wände aufgestellt und somit 2 neue Schlafzimmer mit einen Flur in der mitte errichtet, sowie ein weiteres Schlafzimmer und alles für einen Bad vorbereitet.Die Treppe zum DG wurde abgerissen und wird demnächst eine neue Dachtreppe eingebaut.Auch hier wurde das DG mit Regibsplatten verkleidet und ein zusätzliches Zimmer geplant.Wenn sie handwerklich geschickt sind und möchten sich der Aufgabe stellen, würden wir uns auf ihr Anruf freuen. Lagebeschreibung: Sien :Sien liegt zwischen Idar-Oberstein und Lauterecken.Sien liegt an der Bundesstraße 270. In Lauterecken ist ein Bahnhof der Lautertalbahn.In Sien finden Sie unter anderem eine Tankstelle, Mezgerei, Bank, Vereine und vieles mehr. Besichtigungstermine: Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Nehmen Sie dazu bitte einfach telefonisch mit uns Kontakt auf oder lassen Sie uns eine Nachricht zukommen. Wir freuen uns auf Ihren AnrufAnsprechpartner:Eugenia LampImmobilienmaklerin und Immobilienverwalterin ( IHK) Besichtigungstermine: Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Nehmen Sie dazu bitte einfach telefonisch mit uns Kontakt auf oder lassen Sie uns eine Nachricht zukommen. Wir freuen uns auf Ihren AnrufAnsprechpartner:Eugenia LampImmobilienmaklerin und Immobilienverwalterin ( IHK) Provision: 3,57%
