Kaufpreis 119.000 €
26607 Aurich
Zimmer 6
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 6
Größe: 97 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In unmittelbarer Nähe dieser Immobilie in Middels liegen verschiedene interessante Ziele, die sowohl bequem als auch schnell erreichbar sind. Die Ortschaft Wittmund ist nur wenige Kilometer entfernt und in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Stadt Aurich, bekannt für ihre kulturellen Angebote, ist ebenfalls gut erreichbar und liegt ungefähr 10-15 Autominuten entfernt.Für Pendler oder Ausflüge in die Umgebung bietet die Anbindung nach Wilhelmshaven optimale Bedingungen. Die Stadt ist in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet somit zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit.Liebhaber der Nordseeküste werden die Nähe zu den malerischen Küstenorten zu schätzen wissen. Die erfrischende Brise der Nordsee ist nur eine kurze Fahrstrecke entfernt, und die Nordseeküste kann in etwa 30-45 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Hier laden endlose Strände zu erholsamen Tagen und entspannten Spaziergängen entlang der Küste ein.Die strategisch günstige Lage dieses Anwesens eröffnet somit ein breites Spektrum an Möglichkeiten für diverse Aktivitäten und Ausflüge, wobei die Fahrzeiten zu den genannten Orten eine bequeme Erreichbarkeit unterstreichen.Entdecken Sie die Vorzüge des Lebens in Middels und erleben Sie die Harmonie von Tradition und zeitgemäßem Wohnen. Ausstattung: Raumaufteilung Erdgeschoss:- Einladender großer Flur- Arbeitszimmer- 2 Abstellräume- großer Hauswirtschaftsraum neben der Küche (inkl. Einbauküche)- Tageslichtbad mit Dusche- großes Esszimmer- Wohnzimmer mit Holzschiebetür zum Esszimmer- Elternschlafzimmer- WindfangDachgeschoss - Flur- zwei Kinderzimmer Weitere Highlights:- Teilunterkellert- großer ausbaufähiger Dachboden- Modernisierte Stromleitungen im Jahr 2020- großer massiver Schuppen (nutzbar als Werkstatt oder Hobbyraum)- Blockhütte auf dem Grundstück- Vollständige Möblierung optional übernehmbar Objekt: Diese einzigartige Gelegenheit bietet die Möglichkeit, eine großzügige Immobilie in Middels (Aurich) zu erwerben.Die Immobilie präsentiert sich als stark sanierungsbedürftiges Juwel, welches durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine umfangreiche Grundstücksfläche beeindruckt. Das im Jahr 1949 erbaute Haus besticht nicht nur durch seinen historischen Charme, sondern auch durch die beeindruckende Grundstücksfläche von 2635 m².Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen einladenden großen Flur, ein Arbeitszimmer und zwei Abstellräume, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum der nicht nur großzügig gestaltet ist, sondern auch äußerst praktisch, da er sich direkt neben der Küche mit einer bereits vorhandenen Einbauküche befindet, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein großes Esszimmer, ein Wohnzimmer mit einer charmanten Holzschiebetür zum Essbereich, ein Elternschlafzimmer und einen Windfang. Das Dachgeschoss bietet zudem zwei Kinderzimmer oder individuell nutzbare Räume.Weitere Highlights dieser Immobilie sind der teilunterkellerte Bereich, ein äußerst geräumiger und ausbaufähiger Dachboden. Die gesamte Immobilie wird durch Nachtspeicheröfen beheizt, die im Jahr 1998 erneuert wurden. Die Modernisierung der Stromleitungen im Jahr 2000 schafft eine solide Basis für weitere Renovierungsarbeiten.Das großzügige Grundstück beherbergt nicht nur das Hauptgebäude, sondern auch einen massiven Schuppen, der sich ideal als Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lässt. Zusätzlich findet sich eine charmante Blockhütte auf dem Gelände.Die Immobilie bietet die Option, vollständig möbliert übernommen zu werden, was einen schnellen und unkomplizierten Umzug ermöglicht.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns unverbindlich, um mehr über dieses bezaubernde Angebot zu erfahren. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
