Kaufpreis 825.000 €
54340 Bekond
Zimmer 6
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 825.000 €
Zimmer: 6
Größe: 190 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Sehr gute Anbindung an Autobahn, sowie Busverbindungen, Kindergarten, Bürgerhaus, Hofladen, großes Freizeitangebot im Dorf für Kinder und Erwachsene, große Mountainbike Strecken, Grillhütte, Fußballplatz und wunderschöne Wanderwege mit und ohne Hund finden hier Einklang mit der Natur. Die Nahversorgung ist bestens !!Die neue Immobilie der befindet sich inmitten der malerischen Moselregion in und um Bekond. In angenehmer und privater Lage finden Sie im Neubaugebiet das ansprechende Wohnhaus in exzellenter Lage. Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in besonders ruhigerWohnlage, unweit der umgebenden Natur des Ortes. Die Gemeinde Bekond hat eine alte Weinbautradition, liegt inmitten der herrlichen Mosellandschaft, am Herzen der "Römischen Weinstraße" und gehört der Verbandsgemeinde Schweich an. Objekt: Angeboten, wird dieses moderne und sehr gepflegte, 2010 massiv erbaute Einfamilienhaus mit ca. 191 m² Wohnfläche in exzellenter Lage des Ortes Bekond, unweit zu der Römischen Weinstraße Schweich, Trier, Wittlich und Luxemburg.RundgangDer Eingangs- und Dielenbereich ist hell und freundlich mit einem hochwertigem (dunkel anthrazit) Fließen Boden, offenem Zuschnitt, edler massiv Buchenholztreppe.Hier ist schon bereits ein hohes Maß an Ausstattungsqualität sowie ein sehrgepflegter Gesamtzustand des Objekts zu erkennen.Im Parterre befindet sich das großzügige, über 45 m² große, helle Wohn- und Esszimmer, mit nebenliegenden ca. 14 m² großen, hochwertig, moderne Küche mit edler Glasschiebetür.Als besondere Highlights des Wohnbereiches finden Sie hier einen stilvollen Erker, vielebodentiefe Fensterelemente und Zugänge zur Terrasse und in den Garten.Weiterhin verfügt das Wohn- und Esszimmer über einen stilvollen doppelseitig verglastenKaminofen. (7 KW)Parterre: Ein Zimmer für Kinder, Gäste oder aber als Arbeitszimmer nutzbar Ebenfalls befindet sich noch ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschtischanlage und WCErdgeschoss - Garageneingang vom Haus aus mit 2 großen separaten Räumen, Toilette, Waschmaschine u. Trockneranschluß.Von der großen Doppelgarage, gefliest, gelangen Sie im Erdgeschoss des Hauses, durch den Technikraum hindurch.Mit jede Menge Platz für zwei große Fahrzeuge und weiterer Stellflächen (z.B. für Fahrräder oder ein Motorrad) bieten die beheizbare Garage, einen Vorratsraum, eine Waschküche, Toilette sowie eine kleine Werkstatt hier. Von hieraus gelangen Sie auch in den sehr schönen, stilvollen, angelegten Garten, incl. GartenhausIm 1. OG. befinden sich außerdem 4 Zimmer.Ob mit zwei Kindern oder als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich offerieren sich Ihnenhier diverse Möglichkeiten.Das Elternschlafzimmer im Obergeschoss ist mit seinen fast 18 m² und eigenem Balkonsamt Waldblick ein vorzüglicher Rückzugsort für entspannte Abende.Ein Raum im Schlafzimmer separat verfügt über einen hellen, eigenen Ankleidebereich inkl. eingebautem Kleiderschranksystem.Bad: das zweite Tageslichtbad, welches über eine sehr hochwertige, luxuriöse Ausstattungverfügt und sowohl eine weitere großzügige, bodentiefe Dusche als auch eine Whirlpool-Badewanne hat, inkl. Infrarot Sauna zeigt sich als echtes Highlight zum Wohlfühlen und Entspannen.Die ebenfalls helle und großzügige Diele des Obergeschosses und die beidenKinderzimmer oder Büro bieten ein ideales Platzangebot. Ein Speicher im Dachgeschoss ist ebenfalls vorhanden und hält viele, praktische Stau- undLagerflächen bereit.Im Außenbereich des Anwesens befindet sich ein vorzüglich angelegter, eingezäunter undgroßzügiger Garten mit einem Traumblick. Ob beim Spielen mit Ihren Kindern oder bei gemeinsamen Grillabenden mit der ganzen Familie, haben Sie hier ein perfektes Flächenmaß und eine hohe Privatsphäre gegeben. Stichworte: Nutzfläche: 229,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
