Kaufpreis 3.744.304 €
79713 Bad Säckingen
Zimmer 22
Größe 603 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2024
Kaufpreis: 3.744.304 €
Zimmer: 22
Größe: 603 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Bad Säckingen, im begehrten Baugebiet Leimet III. Der Baubeginn ist für das 2. Quartal 2024 geplant, mit einer Fertigstellung im 1. Quartal 2026.Das Angebot: ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten mit jeweils sieben 3-Zimmer Wohnungen (EG-OG) und einer 4-Zimmer Penthouse Wohnung.Das MFH, das mit Flachdach, Garten und Dachterrasse ausgestattet, bieten eine Wohnfläche von insgesamt 603,92 m2 und eine Nutzfläche von m2. Die kleinen 3 Zimmer Wohnungen haben eine durchschnittliche Wohnfläche von 77,81 m2, die großen 85,09qm und die Penthäuser ca. 57,50qm. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 und die Integration von Photovoltaik machen diese Immobilien nicht nur attraktiv, sondern auch zukunftsorientiert.Zusätzlich stehen Ihnen 8 Tiefgaragenplätze à 25.000,- Euro zur Verfügung.Gesamtverkaufspreis inkl. TG Stellplätze: 3.944.304,00,- Euro Vermietung und Rendite: Profitieren Sie von einer attraktiven Rendite durch die Vermietung des Mehrfamilienhaus mit einer voraussichtlichen Jahresmiete von 111.604,416,- Euro (laut Stadt Bad Säckingen)Investieren Sie in die Zukunft – sichern Sie sich jetzt Ihr exklusives Immobilienpaket in Bad Säckingen! Kontaktieren Sie die Untiedt Bau- Immobilien- und Finanzierungs GmbH für weitere Informationen und eine persönliche Beratung. Haftungsausschluß: Alle Angaben zum Objekt erfolgen nach Mitteilung unseres Auftragsgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, insbesondere der Flächen und Maße, wird keine Haftung übernommen. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Provision: provisionsfrei
