Kaufpreis 180.000 €
77654 Offenburg
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus in der Offenburger Oststadt reiht sich in eine Häuserkette entland der Turnhallestraße ein. Es besteht aus zwei Hauseingängen mit insgesamt 21 Einheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage, welche mit Doppelparkern ausgestattet ist.Die Pflege der Außenanlage einschließlich Winterdienst, sowie die Hausreinigung übernimmt ein Hausmeisterservice. Lagebeschreibung: Offenburg ist eine große Kreisstadt, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft im Ortenaukreis. Die knapp 60.000 Einwohner zählende Stadt ist als Messe- und Medienstadt, sowie Kultur- und Einkaufsstadt bekannt. Durch die Lage im Weinanbaugebiet wird Offenburg eingerahmt von einer großartigen Natur, welche unter anderem durch die Weinberge abgerundet wird. Offenburg bietet eine Fußgängerzone mit kleinen inhabergeführten Geschäften, wie auchGeschäften, geführt von großen Unternehmen. Die vielen Cafe´s laden insbesondere im Sommer zum verweilen ein. Mit der Anschlussstelle 55 bietet Offenburg einen direkten Anschluss an die Bundesautobahn 5. Daneben führen die Bundesstraßen 3 und 33 durch Offenburg. Außerdem hat Offenburg zwei Bahnhöfe, einer davon in der Kernstadt, wo neben dem Regionalverkehr auch Züge des Fernverkehrs halten. Wohnungsaufteilung: Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und kann sowohl über das Treppenhaus, als auch den Personenaufzug erreicht werden. Die zwei Zimmer der Wohnung teilen sich auf einen Eingangsbereich mit angeschlossenem Flur und Wohnzimmer, sowie einem Schlafzimmer auf. Das Schlafzimmer, zur Hauseigangsseite gerichtet, versprüht seinen Charm durch die leichte Dachschräge, die aber auf Grund der steilen Dachneigung nur wenig Raum nimmt. Im innenliegenden Badezimmer steht dem Bewohner neben Waschbecken, Toilette und Dusche auch ein Waschmaschinenenanschluss zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für die Wohnzimmergarnitur und erschließt den Zugang zum sonnigen Balkon. Die Küche mit Einbauküche ist ebenfalls vom Wohnzimmer zu erreichen und bietet dem Bewohner ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein Abstellraum rundet die Wohnung ab. Für weiteren Stauraum sorgt ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Doppelparkerstellplatz in der Tiefgarage gehört außerdem zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Weitere Infos & Besichtigungen: Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir lassen Ihnen gerne unverbindlich unser ausführliches Exposé zukommen. Datenschutzhinweis: Unsere Informationen zum Datenschutz entnehmen Sie bitte der entsprechenden PDF-Datei in dieser Anzeige. Wir bitten um Beachtung! Sonstiges: Die Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Wir weißen darauf hin, dass Besichtigungen, sowie Verhandlungen ausschließlich über Possler Immobilien erfolgen. Provision: 3,57 inkl. MwSt. von aktuell 19%
