Warmmiete 495 €
04179 Leipzig
Zimmer 2
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2024
Warmmiete: 495 €
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 325 €
Zimmer: 2
Größe: 43 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese individuell geschnittene ZWEI-RAUM-WOHNUNG befindet sich im ersten Obergeschoss mitte in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit einem gepflegten grünen Hof. Raumaufteilung: Der besondere Hingucker dieser Wohnung ist das ca. 25 m² große Wohnzimmer, welches mit der offenen Küche verbunden ist. Eine kleine Treppe führt in den linken Teil dieses Zimmers, welcher mit einem großen Fensterbereich versehen ist und dadurch angenehm hell und freundlich wirkt. Das Wohn- und das ca. 12 m² große Schlafzimmer sowie der Korridorbereich sind mit Laminatboden ausgelegt. Das vom Flur aus begehbare Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Lage: Der bei Jung und Alt beliebte Stadtteil Leutzsch liegt imWesten von Leipzig in unmittelbarer Nähe desbekannten Natur- und Erholungsgebietes LeipzigerAuenwald (Leutzscher Holz) mit dem Auensee. DieVerkehrsanbindung ist günstig, mit dem PKW bzw. denöffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 7 undBuslinie 67) sind SIE in ca. 10-15 Minuten in dersehenswerten Leipziger Innenstadt. Auch dieFernverkehrsanbindung ist optimal, in ca. 10 MinutenFahrzeit sind SIE auf der Autobahn A9 - Leipzig Westund in ca. 3 Minuten auf der Bundesstraße B87.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten IHNEN dieLeutzsch-Arkaden in der Georg-Schwarz-Straße. Indieser Straße befindet sich außerdem das bekannteDiakonissenkrankenhaus Leipzig. Die Sportbegeistertenkommen in der Schwimmhalle West in der Hans-Driesch-Straße auf ihre Kosten. Sonstiges: In diesem Hause befindet sich im Erdgeschoss links eine 2,5-RAUM-WOHNUNG mit Balkon. Bei Interesse an näheren Informationen stehen wir IHNEN gern zur Verfügung!
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