Kaufpreis 162.000 €
07546 Gera
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2024
Kaufpreis: 162.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Diese schöne Wohnung befindet sich in Innenstadtlage von Gera und vereint somit eine Reihe von idealen Wohnbedingungen. Die City, die in wenigen Fußminuten erreichbar ist, verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Sie möchten einfach mal die Seele baumeln lassen? Auch für einen kurzen Spaziergang ist die Umgebung wunderbar geeignet. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Kultur- und Kongresszentrum (KuK) mit vielen verschiedenen Veranstaltungsreihen - eine beliebte Anlaufstelle für Jung und Alt. Mehrere Straßenbahnhaltestellen runden die hervorragende Infrastruktur der Wohnlage ab. Objekt: Willkommen über den Wolken von Gera! Diese exklusive Eigentumswohnung erhebt sich majestätisch im ersten Obergeschoss eines 1998 errichteten Mehrfamilienhauses, das sich harmonisch in den Hang schmiegt. Einmal die Treppe erklommen, eröffnet sich eine Welt der Privilegien und atemberaubenden Ausblicke.Der praktische Grundriss dieser Wohnung führt Sie durch einen langen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die geräumige Küche mit Fenster bietet nicht nur genügend Platz für kulinarische Kreationen, sondern auch für eine gemütliche Essecke, die von Tageslicht durchflutet wird. Das Badezimmer, ausgestattet mit Fenster, Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC, vereint Funktionalität mit Eleganz.Das großzügige Esszimmer verfügt nicht nur über einen separaten Zugang zum Balkon, sondern ebenfalls über eine große Schiebetür und den direkten Zugang zum Wohnzimmer. Hier findet sich ebenfalls genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Das Wohnzimmer selbst öffnet sich ebenfalls zu dem Balkon, der ausreichend Platz für stilvolle Balkonmöbel bietet. Jeder Blick aus diesem Refugium verspricht eine einzigartige Perspektive auf die Stadt und schafft eine Verbindung zwischen Urbanität und Wohnkomfort.Das Schlafzimmer rundet dieses Wohntraumensemble ab und bietet nicht nur Platz für Ihr Bett, sondern auch für einen großzügigen Kleiderschrank, um Ihre persönlichen Schätze stilvoll zu verstauen.Als praktisches Extra verfügt diese Wohnung über einen Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir informieren Sie gerne über Ihre neue Eigentumswohnung, hoch über den Dächern von Gera!Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 116,1 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr Anlagentechnik 2023, Energieeffizienzklasse D. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: *Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. inkl. MwSt.
