Kaufpreis 379.000 €
31848 Bad Münder am Deister
Zimmer 12
Größe 341 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 12
Größe: 341 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Bad Münder. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. In wenigen Gehminuten befinden Sie sich in der Innenstadt.Bad Münder am Deister liegt im Deister-Süntel-Tal an der Bundesstraße 442 und ist umgeben von den bewaldeten Gebirgszügen Deister und Süntel im Weserbergland. Die Kurstadt liegt nördlich von Hameln und südlich der Landeshauptstadt Hannover. Den Verkehrsflughafen Hannover-Langenhagen und den Hauptbahnhof von Hannover erreichen Sie in ca. 45 Autominuten und die Innenstadt von Hameln in ca. 20 Autominuten. Die Immobilie liegt im Süden der Innenstadt und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Ortskern sind bereits in ca. fünf bis zehn Gehminuten zu erreichen. Bad Münder überzeugt durch ein großes Angebot an Kultur und Sportangeboten. Verbringen Sie Ihre Freizeit im Kurpark Bad Münder, auf dem Golfplatz am Deister, im Freibad Rohmelbad oder erkunden Sie die umliegenden Wander- und Radwege im weitläufigen Weserbergland. Objekt: Das angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Bad Münder am Deister.Das ca. im Jahre 1962 erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt insgesamt 12 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 341 m².Mit vier separaten Wohneinheiten bietet das Mehrfamilienhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.Zwei der Wohneinheiten sind bereits modernisiert und können direkt bezogen oder vermietet werden. Die beiden sanierungsbedürftigen Wohnungen bieten die Möglichkeit, die Immobilie nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und damit den Gesamtwert zu steigern. Die Wohneinheiten liegen nebeneinander und könnten auch zusammengelegt werden.Das Objekt ist aktuell nicht vermietet.Die Fenster wurden 2003 zu ca. 80 % saniert, die Öl-Heizung ist aus ca. 2003. Die Sanitäranlagen in den zwei fertigen Wohnungen sind ca. aus dem Jahr. 2005Die drei Garagen im Haus bieten Komfort und zusätzlichen Wert für die Bewohner.Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
