38448 Wolfsburg
Zimmer 4
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2024
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 865 €
Zimmer: 4
Größe: 96 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese großzügige und lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 10.Parteienhauses in Vorsfelde. Idyllisch und ruhig gelegen direkt am Vorsfelder Park.Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2004 in massiver Bauart erstellt und verfügt über einen Personenfahrstuhl, so das jede Etage problemlos zu erreichen ist.Alle Fenster sind in weißen Kunststoff gehalten und mit einer Doppel-Isolierverglasung versehen.Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert, hier befinden sie die Waschküche, Trockenraum und die jeweiligen Kellerräume.Das Mehrfamilienhaus wird über Fernwärme beheizt und für Warmwasser steht ein großer Warmwasserbehälter im Keller zur Verfügung, so das kein Durchlauferhitzer in den Wohnungen nötig ist.Ein Fahrradabstellraum befindet sich draußen, so das ein Abstellen des Fahrrades mühelos erfolgt.Alle Mitbewohner in diesem Haus sind sehr angenehme Menschen, so das eine tolle Wohn-Atmosphäre gegeben ist . Ausstattung: Die Wohnfläche von ca. 96,50 qm verteilen sich wie folgt:- großzügige Diele- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum dem Süd-West Terrasse- große Küche mit einer Einbauküche sowie einer integriertem kleinen Abstellkammer.- helles Elternschlafzimmer welches ebenfalls über einen Zugang zu der Terrasse verfügt.- großes Tageslichtbadezimmer, welches hell und modern gefliest wurde und mit einer Eckbadewanne, ebenerdige Dusche, WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet wurde.- 1 Gäste-WC steht für die Gäste ebenfalls zur Verfügung.- 1 Kinderzimmer- 1 Büro oder Ankleidezimmer- 1 KellerraumIn der Diele sind helle Bodenfliesen verlegt und in dem Wohnzimmer ist ein PVC Belag als Fußbodenbelag vorhanden. Zu dieser Wohnung steht ein Außen Stellplatz zur Verfügung, der für monatlich 30,00 € angemietet werden muss. Lage: Diese Wohnung befindet sich ca. 4 Gehminuten von der Vorsfelder Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.Nachbarortschaften wie Wendschott, Rühen oder die Wolfsburger Innenstadt erreichen sie in wenigen Fahrminuten. Sonstiges: Zu den oben genannten Nebenkosten trägt der Mieter die Kosten für Strom, Wasser und Heizung separat. Die Verträge sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzuschließen und abzurechnen.
