Kaufpreis 595.000 €
13059 Berlin
Zimmer 4
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 4
Größe: 114 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Wohnen in Neu-Hohenschönhausen - Urbanes Leben im GrünenWillkommen in Neu-Hohenschönhausen, einem Stadtteil Berlins, der urbanes Leben mit einer angenehmen Nähe zur Natur verbindet. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage, die alle Aspekte des täglichen Lebens abdeckt.Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:In unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses befinden sich gleich vier Supermärkte - REWE, Aldi, Penny und Netto. Diese erreichen Sie bequem in unter 10 Minuten Fußweg, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Versorgung ermöglicht. Auch ein Fitness-Studio befindet sich in unmittelbarer Umgebung.Öffentliche Verkehrsanbindung:Die S-Bahnhöfe Wartenberg und Hohenschönhausen sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Bus und Strassenbahn sind in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Von hier aus gelangen Sie in ca. 35 Minuten mit der Bahn in die Stadtmitte. Auch mit dem Auto ist die Stadtmitte in etwa 30 Minuten erreichbar - eine optimale Anbindung für Pendler.Bildungseinrichtungen:Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. In direkter Umgebung finden Sie diverse Kindergärten, Schulen und Oberschulen. Die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen machen Neu-Hohenschönhausen zu einem idealen Ort für Familien.Naherholung und Natur:Trotz der städtischen Lage können Sie in Neu-Hohenschönhausen die Natur in vollen Zügen genießen. Der Malchower See, ca. 2 Kilometer entfernt, lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.Lebensqualität im Grünen:Die gute Anbindung an die Nahversorgung, Ärzte und das Verkehrsnetz in die Stadt machen diese Lage besonders lebenswert. Sie profitieren von der urbanen Infrastruktur, während Sie gleichzeitig die Vorzüge eines grünen Umfelds genießen können. Ausstattung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem architektonisch ansprechenden Haus, das mit intelligent gestalteten Flächen überzeugt und sich über drei Etagen erstreckt. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Ambiente, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung für den optimalen Wohnkomfort.Erdgeschoss (EG):Diele (ca. 4m²): Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die als Schnittstelle zwischen den verschiedenen Räumen fungiert.Bad (ca. 2m²): Ein kompaktes, modernes Bad im Erdgeschoss sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit und Funktionalität.Küche (ca. 5m²): Die gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.Wohnzimmer (ca. 32m²): Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses und bietet viel Raum für Entspannung und gesellige Abende.Obergeschoss (OG):Badezimmer (ca. 7,5m²): Ein geräumiges Badezimmer im Obergeschoss punktet nicht nur mit seiner Größe, sondern auch mit modernen Annehmlichkeiten.Kinderzimmer (ca. 12m²): Ein gemütliches Kinderzimmer bietet den Kleinen einen individuellen Rückzugsort.Schlafzimmer (ca. 18,5m²): Das großzügige Schlafzimmer ist der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen und entspannt die Nacht zu verbringen.Dachgeschoss (DG):Studio (ca. 21,5m²): Das Dachgeschoss wurde zu einem vielseitig nutzbaren Studio ausgebaut, das sich als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet.Dachterrasse (ca. 18,8m²): Die großzügige Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Objekt: In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage präsentiert sich dieses charmante Reihenendhaus, das im Jahr 2012 von der renommierten Firma NCC in massiver Bauweise errichtet wurde. Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung zeichnen dieses Haus aus und bieten Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. In der Garage besteht bereits ein Starkstromanschluss, um eine Elektroladesäule zu installieren.Objektdetails:Wohnfläche: Die großzügige Wohnfläche von 114,7m² erstreckt sich über 4 Zimmer, die sich ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eignen. Jeder Raum ist durchdacht konzipiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Das Objekt verfügt im gesamten Gebäude über eine Fussbodenheizung. Grundstücksfläche: Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 217m² erwartet Sie nicht nur das Haus selbst, sondern auch ein liebevoll gestalteter Gartenbereich. Hier können Sie im Sommer die Sonne genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen.Raumhöhe: Die großzügige Raumhöhe von ca. 2,53m verleiht dem Haus ein luftiges und offenes Ambiente, das ein angenehmes Wohngefühl schafft.Heizung: Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Fernwärme, was nicht nur ökologisch, sondern auch kostensparend ist.Garage: Das Reihenendhaus verfügt über eine geräumige Garage mit den Maßen 3x7m. Das elektrische Tor ermöglicht einen bequemen Zugang, und der Stromanschluss in der Garage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt oder zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 140,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,80 m², 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
