Kaufpreis 989.000 €
80639 München
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2024
Kaufpreis: 989.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 38.000,00 EUR Lage: Nymphenburg - Wohnen in der grünen Oase der StadtModerne Architektur in historischer Umgebung. Das Beste aus zwei Welten vereint zu einzigartigem Wohnkomfort. Rechts der schöne Nymphenburger Kanal, links das quirlige Neuhausen, vorne das Schloss mit seinen weitläufigen Parkanlagen - und Sie wohnen mitten drin! Umgeben von herrschaftlichen Villen und historischen Ensemble-Häusern. Der Puls der Stadt nur wenige Minuten entfernt und doch weit genug, um die Ruhe Nymphenburg zu genießen.Die Ferdinand-Maria-Straße 23 ist ein Neubauprojekt für hohen Wohnkomfort in bester Lage von München-Nymphenburg. Ausstattung: DIESE WOHNUNG IST RESERVIERTDie Highlights dieser Wohnung:- 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung- hübsche Terrasse und Privatgarten mit Süd-Ausrichtung- Raumhöhe 2,66 m- heller und geräumiger Wohn-/Ess-/Kochbereich- top modernes Bad mit Wanne und bodenebener Dusche- barrierefreiZeitgemäße, hochwertige Ausstattung:- BUS-System - elektrische, steuerbare Rolläden- dezentrale Lüftungsanlage- Fußbodenheizung- ausgesuchte Marken-Sanitärobjekte- Kellerraum und Wasch-/Trockenraum im Untergeschossu.v.m. Objekt: Ein Wohnensemble mit zeitgenössische Architektur mit klarer Formensprache. In dem modernen Stadthaus wurde im Erdgeschoss die exklusive zwei Zimmer-Wohnung barrierefrei konzipiert. Mit ihrem individuellen und durchdachten Grundriss ist die Wohnung auf exklusives Wohnen ausgelegt. Funktional und flächenoptimiert integriert sich der Eingangsbereich, das hochwertig ausgestatteten Bad mit bodengleich gefliesten Duschen und großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen und die offene Küche, in den gut durchdachten Grundriss. Große bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster sichern viel Tageslicht. Ein Privatgarten und die große Terrasse erweitern die Räume ins Freie und schaffen im Zusammenspiel mit edlen Dielenparkettböden, eine angenehme Raumatmosphäre und ermöglichen einen freien Blick in die grüne Nachbarumgebung. Das innovative Mehrfamilienhaus ist mit Fokus auf Ressourcen- und Umweltschonung in Massivbauweise konzipiert und wird mit modernster Technik ausgestattet. Geräumige Kellerabteile, die Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Wallbox ergänzen das urbane Wohnkonzept und sorgen dafür, dass die einzelnen Wohneinheiten dieses durchdachten Hausensembles für jedes Alter und Lebensentwurf ein passendes Zuhause darstellenDie Ferdinand-Maria-Straße 23 bietet Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau: sorgfältige Bauweise, erstklassige Technik und ausgesuchte, hochwertige Materialien. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: keine Käuferprovision inkl. MwSt.
