Kaufpreis 439.835 €
86529 Schrobenhausen
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2024
Kaufpreis: 439.835 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR Lage: Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden.Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.Das Projekt entsteht an exponierter Lage ca. 500 m nördlich der Schrobenhausener Altstadt Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus stehen im Umfeld zur Verfügung.Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität oder zur Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung 25 km. Ausstattung: Highlights:- innovatives Energiekonzept (Pelletheizung, Klimadecken, PV-Anlage)- wohnungszentrale Wohnraumlüftung- Tiefgaragenstellplatz- hochwertige Ausstattung- "BauGesund-Siegel"- Waschmaschinenanschluss im Bad- offene Küche- großer Balkon mit 12,5 m²- Standard KfW 55- barrierefreiDie Versorgung mit Wärme und (teilweise) Energie erfolgt durch einen Energie-Contractor, welcher sich ebenfalls um die Raumkühlung im Sommer kümmert. Durch die wohnungszentrale Lüftungsanlage erübrigt sich die klassische Fensterlüftung. Mit dem Einsatz von Wohnungsübergaben-Stationen wird das Risiko einer Legionellenbildung minimiert. Das Gebäude wird mit dem BayWa 'BauGesund-Siege' zertifiziert. Es werden nur Bauprodukte verwendet, die wenig Schadstoffe an die Innenraumluft abgeben. Objekt: Diese intelligent geplante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses U und ist Bestandteil des Neubau-Projektes MULTI PARK in Schrobenhausen.Der großzügige Balkon ist über den Wohn- und Essbereich und die Küche zugänglich. Ausreichend Stauraum ist in der Abstellkammer vorhanden. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad. Sonstiges: Ein Exposé und weitere, detaillierte Informationen halten wir für Sie bereit. Gerne stehen wir für ein individuelles Informationsgespräch zur Verfügung - vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Stichworte: 5 Etagen Provision: provisionsfrei
