Kaufpreis 259.000 €
72519 Veringenstadt
Zimmer 7
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 7
Größe: 155 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Objekt: In einem ruhigen Bestandswohngebiet trifft man auf das 1964 massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Beim Begehen der rund 91 m² großen Vierzimmer-Erdgeschoss-Hauptwohnung besticht das helle und recht offene Wohnzimmer mit südlicher Ausrichtung und Zugang zum großen Sonnenbalkon. Bedingt durch die Hanglage genießen Sie von hier aus eine schöne Fernsicht über weite Teile von Veringenstadt. Drei Schlafräume und das komfortabel große Wohnzimmer sowie eine geräumige Wohn- Essküche, ermöglichen Familien in der Hauptwohnung des Erdgeschosses ausreichend Platz. Für angenehme Wärme und eine wohnliche Atmosphäre sorgt hier zudem ein Holzofen in der Küche. Im Untergeschoss befindet sich eine helle Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, welche sich auf insgesamt 64m² erstreckt. Gefallen dürfte Ihnen hier die praktische Raumaufteilung und großen lichtdurchfluteten Fenster. Die Wohn- Essküche in der Einliegerwohnung lädt zum gemeinsamen miteinander ein. In der angrenzenden Speisekammer ist Platz für Ihre Vorräte. Zusätzliche Ausbaureserven bietet das Dachgeschoss, welches ggf. für Freizeitzwecke oder für weiteren Wohnraum ausgebaut werden kann. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die Fenster der Immobilie wurden nach Angabe des Verkäufers im Jahr 2001 getauscht. Im Jahr 2006 wurde das Dach neu eingedeckt. Die Immobilie wird über Elektro-Nachtspeicher-Öfen und über zwei Holzöfen beheizt. Das Grundstück erstreckt sich auf einer Fläche von 845m². Zu den weiteren Highlights zählt ein gepflegter Garten mit ausreichender Grünfläche und südlicher Ausrichtung. Diesen können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die Einliegerwohnung ist zudem mit einer kleinen Terrasse ausgestattet. Zur Immobilie zählen des Weiteren noch zwei Garagen und zwei Stellplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt! Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
