Kaufpreis 198.000 €
15745 Wildau
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR Lage: Als attraktiver Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort mit hoher Lebensqualität ist Wildau vor allem ein Ort des Aufbruchs. Hier kann man erfolgreich arbeiten und gut leben. Die Bildung ist ein Schwerpunkt am Ort. Wildau ist ein Ort mit Natur, mit modernen Freizeitmöglichkeiten und mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Bekannt ist die Stadt vor allem durch die ansässige Technische Hochschule Wildau, die denkmalgeschützte Schwartzkopff-Siedlung und das Einkaufszentrum A10-Center. Mit der S-Bahn ist man in ca. 50 Minuten am Berliner Haupfbahnhof. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und trägt die Wohnungsnummer 7.Die Wohnung hat eine Größe von ca. 60 qm, welche sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Flur und Balkon verteilen. Im Haus gibt es einen separaten Waschraum, in dem die Mieter ihre Wäsche waschen können. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.Die aktuelle Mieterin wohnt seit April 2022 in der Wohnung. Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer um 1994 erbauten Wohnanlage. Die Wohnanlage besteht aus 7 Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage. Das Mehrfamilienhaus (Block 82), in dem sich die Wohnung befindet, umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (Zzgl. Kaufpreis). Zusatzinformationen: -mtl. Kaltmiete: 500 € (Staffelmietvertrag) + 40 € TG Stellplatz-mtl. Hausgeld: 220,47 € (davon nicht umlagefähig 57,64 €, umlagefähig 146,83 €, Zuführung zur Erhaltungsrücklage 16,00 €)-anteilige Erhaltungsrücklage (Stand 31.12.21): 2.746,29 €-keine Sonderumlage zu erwarten Für die Angaben im Exposé übernimmt Makleristo keine Haftung, die Angaben stammen aus den Unterlagen der zuständigen Hausverwaltung.Die Bereitstellung der Unterlagen erfolgt bei uns automatisiert, damit Sie schnellstmöglich an Ihre gewünschten Informationen gelangen. Bitte stellen Sie hierfür eine Anfrage über das Portal an uns. Nach Vervollständigung Ihrer Daten und der Bestätigung der AGB & Widerrufsbelehrung haben Sie Zugriff auf alle Unterlagen. Sonstiges: Die Courtage für den Käufer in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Makleristo GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen Provision: 2,5 % zzgl. MwSt.
