Kaufpreis 245.000 €
04758 Oschatz
Zimmer 11
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 11
Größe: 320 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das zum Erwerb stehende Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Oschatz in der Nähe des Marktplatzes/Neumarkt (ca. 350 m entfernt). Das Mehrfamilienhaus bildet den Abschluss eines denkmalgeschützten Gebäudeensembles und fällt insbesondere durch die Fassadengestaltung mit Fachwerk- und Jugendstilelementen auf.Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich in Objektnähe und sind überwiegend fußläufig zu erreichen. Der nächstgelegene Nahversorger befindet sich ca. 300 m vom Objekt entfernt. Im gleichen Umkreis erreichen Sie die nächste Bank- und Postfiliale sowie eine Arztpraxis und eine Apotheke. Das nächstgelegene Krankenhaus (Collm Klinik Oschatz) liegt ca. 1,1 km vom Objekt entfernt.Im erweiterten Umreis (Radius ca. 1,5 km) befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, die nächste Tankstelle sowie ein Fitnessstudio.Günstig gelegen: durch die im Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße 6, die Nähe zur Autobahn 14 (ca. 18 km) und aufgrund der Direktanbindung an die Bahnstrecke Leipzig - Dresden erreichen Sie die umliegenden Ballungsräume innerhalb kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit dem öPNV [...]Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Objekt: Bei dem zum Erwerb stehenden Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Oschatz, welches sich sowohl für die Bestandshaltung (Eigennutz oder Vermietung) als auch für den Abverkauf der einzelnen Wohneinheiten eignet. Die für den Einzelabverkauf benötigte Aufteilung nach §§ 3 und 8 WEG inkl. aller zusammenhängenden Schritte erfolgt durch den Erwerber.Sie betreten das markante Baudenkmal über den Objektzugang auf der westlichen Giebelseite des Gebäudes. Das Objekt verfügt über insgesamt vier Etagen, welche über das innenliegende Treppenhaus erschlossen werden [...]Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.Wichtiger Hinweis:Nach Erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig.Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote. Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
