Kaufpreis 844.167 €
71726 Benningen am Neckar
Zimmer 6
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 844.167 €
Zimmer: 6
Größe: 156 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Supermarkt und die S-Bahnhaltestelle sind in Fußnähe. Das Gymnasium ist im Nachbarort Marbach leicht zu erreichen.Die S-Bahn bietet Ihnen eine sehr gute Verbindung nach Ludwigsburg, Zuffenhausen und zum Hauptbahnhof Stuttgart. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A 81. Ausstattung: Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Diese DHH wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (GEG 2024). Objekt: In einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Benningen entstehen diese modernen DHHen mit 6 großen Zimmern. Der Garten und die Terrasse sind direkt nach Süden ausgerichtet und bieten Ihnen eine Oase der Ruhe. Haus 1:Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und ein Tageslicht-Duschbad. Der großzügige Wohn-Essbereich und die offene Küche mit ca. 40 m² bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort für das tägliche Leben. Dieser Bereich ist mit sehr viel bodentiefer Verglasung geplant, wodurch viel Licht in Ihren Wohnbereich gelangt. Von hier kommen Sie auf Ihre sonnige Terrasse und in den schönen Garten.Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Kinderzimmer, sowie das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Ein sehr großzügiges Elternschlafzimmer (ca. 28 m²) mit angrenzendem Ankleidezimmer befindet sich im Dachgeschoss. Ein komfortables Tageslichtbad wäre hier noch möglich. Im Untergeschoss ist ein großer, im Wohnraumstandard bereits ausgebauter und vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit großem Lichthof geplant. Nebenan befindet sich ein großer Kellerraum, welcher Ihnen viel Stauraum bietet sowie die Waschküche. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima. Sonstiges: Rufen Sie uns gleich an, und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. "Ein Wohntraum für die junge Familie, die großzügig in beliebter Lage und mit großem Garten wohnen möchte". Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
