Kaufpreis 349.000 €
22335 Hamburg
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnanlage liegt im Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel. Natürlich ist dieser besonders durch den Hamburger Flughafen bekannt. Aber der Stadtteil hat noch mehr zu bieten. Fuhlsbüttel ist ein sehr grüner Stadtteil und seine Nähe zum Alsterlauf bietet seinen Bewohnern einen hohen Erholungswert vom Alltag. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit ausgeprägtem Baumbestand. Die Bewohner schauen praktisch immer ins Grüne, wenn sie aus dem Fenster schauen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur wenige Fußminuten entfernt genauso wie der Erdkampsweg, welcher für seine vielfältigen Einzelhandelsgeschäfte sowie Cafe's und Restaurants bekannt ist. Zudem kann man Mittwochs und Freitags seine Einkäufe auf dem Wochenamrkt am Rathsmühlendamm tätigen. Die Verkehrsverbindungen sind optimal und man erreicht z.B. die U-Bahn-Haltestelle "Fuhlsbüttel-Nord" in nur 6 Gehminuten. Von dort gelangt man direkt in die Innenstadt von Hamburg. Objekt: Die Wohnung liegt in einem viergeschossigen, klassichen Rotklinkergebäude aus dem Jahre 1935. Sie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, welche aus 3 Hauseingängen mit insgesamt 31 Wohneinheiten besteht. Das Gebäude ist voll unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung mit ihren 3 Zimmern, einer Küche und einem Bad ist 73qm groß und vollständig renoviert. Auch das Bad wurde umfangreich saniert. Die Räumlichkeiten mit ihren Schrägen und Stützpfeilern bieten den charmanten Charakter einer Dachgeschosswohnung in einem Hamburger Altbau. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
