Kaufpreis 140.000 €
91284 Neuhaus a.d. Pegnitz
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Markt "Neuhaus an der Pegnitz" ist im mittelfränkischen Landkreis des Nürnberger Landes. Mit seinen nur knapp 3000 Einwohnern ist er überschaubar, doch nicht unscheinbar! Neuhaus an der Pegnitz verfügt über eine Zugverbindung mit Anbindung nach Nürnberg in nur 26 Minuten. Eine neu gebaute Grundschule, als auch eine Tankstelle mit Werkstatt, Lottogeschäft und Poststelle sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in der naheliegenden Städten wie Pegnitz oder Lauf. Ärzte und Restaurants sind am Marktplatz zu finden. Ausstattung: Eigentumswohnung mit ca. 85 qm WohnflächeDachterrasseÖl-BrennwertheizungGarage mit Montagegrube Objekt: Ein seltenes Angebot wird Ihnen heute präsentiert! Ein Mehrfamilienhaus wurde 2016 in Eigentumswohnungen umgewandelt und in diesem Zuge wurde eine 5. Wohneinheit geschaffen, welche sich heute zum Kauf bietet! Diese Wohnung erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Dachgeschosses und ist somit mit ca. 85 qm Wohnfläche, die größte Eigentumswohnung im Haus. Exklusiv wurde diese Wohnung mit 3-fach verglasten Passivhausfenstern samt Verschattungseinrichtung ausgestattet. Zugehörig der Wohnung ist der Dachboden, ein Kellerabteil, als auch eine Garage. Gemeinschaftlich werden die Nebengebäude genutzt, worin z. B. Fahrräder oder der Rasenmäher aufbewahrt werden können.Im gesamten Haus wird mit einer Öl-Brennwertheizung geheizt. Die Kosten für Heizöl sind im Hausgeld inbegriffen. Sonstiges: HaftungsausschlussAlle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.HinweisAnfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.As with all of my services, they are available in German and English. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
