Kaufpreis 339.000 €
21395 Tespe
Zimmer 6
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 6
Größe: 216 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Ausstattung: Massiv gebautes Einfamilienhaus. Grundstücksfläche ca. 5.396 qm . Wohnfläche ca. 216,11 qm. Offener Wohn- und Essbereich . Einbauküche aus 2013. Gasheizung aus 2013. Große Süd-West-Terrasse mit elektrischer Markise. Badezimmer mit moderner Ausstattung und Dusche . Doppelisolierverglaste Fenster, teilweise Außenjalousien. Einzelcarport. Ruhiges WohngebietBitte beachten Sie:. Das Baujahr ist geschätzt, in der Bauakte lässt sich kein Baujahr des Ursprungshauses ermitteln. Objekt: Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Tespe, einer Gemeinde der Samtgemeinde Elbmarsch und liegt in direkter Elb-Nähe. Es befindet sich auf einem ca. 5.396 qm großen Grundstück, wovon der hintere Teil Weideland ist.Das Haus wurde Ende der 1930er Jahre gebaut, kurz darauf um ein Dachstudio ergänzt und 1975 um einen Flachdachanbau erweitert. Das Wohnkonzept ist auf insgesamt sechs Zimmer ausgerichtet, es eignet sich also ideal für Familien. Die Wohnfläche beträgt ca. 216,11 qm, verteilt auf das Erdgeschoss und zwei voneinander getrennte Obergeschossbereiche. Im Erdgeschoss erreichen Sie zunächst über den Eingangsbereich die einladende Diele, welche Sie in das große Ess- und Wohnzimmer sowie in die stilvolle Küche leitet. Angrenzend an die Küche steht Ihnen der Zugang zu einem kleinen Kellerraum sowie eine Speisekammer zur Verfügung. Weiter den Flur entlang können Sie im Anbau das große Badezimmer, die kleine Waschküche, den Heizungsraum sowie zwei weitere Zimmer betreten, welche sich als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Zudem gelangen Sie von hier aus auch auf die schöne Terrasse zum ruhigen, hinteren Teil des Grundstücks raus.Der vordere Teil des Obergeschosses bietet Ihnen zwei schöne Schlafzimmer und das helle WC. Im zweiten, separaten Bereich des Obergeschosses erreichen Sie das großzügige, gemütliche Studio.Im Außenbereich erwartet Sie ein riesiger Garten, welcher jegliche Wünsche erfüllen kann. Hier lassen sich viele schöne Erinnerungen mit Freunden und Familie schaffen. Ein Einzelcarport steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die angrenzende Wiese, welche ebenfalls Teil dieses Angebots ist, ist als Weideland ausgewiesen. Sonstiges: Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage.Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigens Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.20, Distanz zum Gymnasium: 19.40, Distanz zur Autobahn: 17.00 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
