Kaufpreis 139.000 €
94163 Saldenburg
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage in einem kleinen Weiler auf der Strecke zwischen Tittling und Thurmansbang mit der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.Versorgungseinrichtungen:Die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut in der nahe liegenden Gemeinde Tittling und Thurmansbang erledigt werden. Ausstattung: Erdgeschoss: Diele, große Wohnküche mit Holzofen/Pelletsofen der auch die weiteren Räume zentral versorgt, Abstellraum mit Pufferspeicher, Bad/Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss.Obergeschoss: Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, WC, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele mit Ausgang zum BalkonDachgeschoss: Großer Speicherraum, dieser wäre ebenfalls noch ausbaufähig.Nebengebäude:An die Immobilie angebaut vom Erdgeschoss mit Durchgang ist die Scheune mit innenliegenden Stallungen mit mehreren Boxen, Lagerräumen, Silo. Die Nebengebäude können auch für Garage und Lagerungszwecke sehr gut genutzt werden.Grundstück:Die Immobilie wurde bereits an Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Objekt: Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: Grundbaujahr ca. 1870, Bauweise Ziegelmassiv und Bruchstein, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Teppich, Fliesen und Dielenböden, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Ofenheizung + Holzöfen, Wasseraufbereitung läuft über Boiler, Wohnfläche: ca. 120 m², Grund: ca. 535 m² Sonstiges: Energiekennwerte:Art des vorliegenden Energieausweises: BedarfsausweisEndenergiebedarf:331,4 kWh/(m²a)Energieträger: Holzpellets/StückholzBaujahr Wohngebäude: 1870Baujahr Anlagentechnik: 2016Energieeffizienzklasse: HMaklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.Verkaufspreis: 139.000,00 €Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
