Kaufpreis 269.000 €
24327 Blekendorf
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: prov.freiFür den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande. Kurzbeschreibung: vermietete Erdgeschosswohnung mit Terrasseim Herzen von Sehlendorf Lage: Sehlendorf ist ein idyllisches Dorf an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Es liegt direkt am Sehlendorfer Strand, einem der schönsten Strände der Region. Das Dorf ist von einer malerischen Landschaft aus Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben und bietet somit eine perfekte Kulisse für erholsame Urlaubstage.Sehlendorf ist vor allem bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt. Der Strand erstreckt sich über mehrere Kilometer und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Hier kann man die frische Meeresluft genießen, im Sand spielen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Der Strand ist auch bei Wassersportlern sehr beliebt, denn hier kann man surfen, kiten oder segeln.Das Dorf selbst hat einen charmanten, ländlichen Charakter. Es gibt einige hübsche Reetdachhäuser und kleine Bauernhöfe, die das Ortsbild prägen. In Sehlendorf findet man auch einige gemütliche Ferienhäuser und Ferienwohnungen, in denen man seinen Urlaub verbringen kann. Die Gastfreundschaft der Einheimischen ist bekannt und sorgt dafür, dass man sich hier sofort willkommen fühlt.Für Aktivurlauber gibt es in der Umgebung von Sehlendorf zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Man kann zum Beispiel Fahrradtouren entlang der Küste unternehmen oder die umliegenden Naturschutzgebiete erkunden. Auch Wanderungen durch die idyllische Landschaft sind sehr beliebt. Wer gerne Golf spielt, findet in der Nähe von Sehlendorf einen Golfplatz, der mit seiner Lage direkt am Meer beeindruckt.Sehlendorf ist ein Ort, der Ruhe und Erholung bietet, aber auch genügend Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ob man nun am Strand entspannen möchte oder die Umgebung erkunden will, hier findet jeder das passende Angebot. Wer einmal hier war, wird sicherlich gerne wiederkommen, um die Schönheit dieses kleinen Dorfes an der Ostsee erneut zu erleben. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kellerrraum- KFZ-Stellplatz- Gartenfläche- offene Küche- SAT-Anlage- Kellerraum- ruhige Lage Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Einheiten. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 69 m² und bietet somit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.Beim Betreten der vermieteten Wohnung gelangt man zunächst in einen geräumigen Flur, der genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Von hier aus gelangt man direkt in das Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche verbunden ist. Die offene Gestaltung schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus hat man zudem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Hier kann man sich in Ruhe zurückziehen und entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, der als praktischer Stauraum genutzt werden kann.Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Kfz-Stellplatz, der mit verkauft wird. Somit ist immer ein sicherer Parkplatz für das Fahrzeug vorhanden. Ein Abstellraum im unterkellerten Bereich rundet das Angebot ab.Insgesamt bietet die Wohnung eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den vorhandenen Annehmlichkeiten ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.Sollte die Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: provisionsfrei
