Kaufpreis 289.000 €
24327 Blekendorf
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: prov.freiFür den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande. Kurzbeschreibung: Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden in Sehlendorf Lage: Sehlendorf ist ein idyllisches Dorf an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Es liegt direkt am Sehlendorfer Strand, einem der schönsten Strände der Region. Das Dorf ist von einer malerischen Landschaft aus Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben und bietet somit eine perfekte Kulisse für erholsame Urlaubstage.Sehlendorf ist vor allem bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt. Der Strand erstreckt sich über mehrere Kilometer und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Hier kann man die frische Meeresluft genießen, im Sand spielen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Der Strand ist auch bei Wassersportlern sehr beliebt, denn hier kann man surfen, kiten oder segeln.Das Dorf selbst hat einen charmanten, ländlichen Charakter. Es gibt einige hübsche Reetdachhäuser und kleine Bauernhöfe, die das Ortsbild prägen. In Sehlendorf findet man auch einige gemütliche Ferienhäuser und Ferienwohnungen, in denen man seinen Urlaub verbringen kann. Die Gastfreundschaft der Einheimischen ist bekannt und sorgt dafür, dass man sich hier sofort willkommen fühlt.Für Aktivurlauber gibt es in der Umgebung von Sehlendorf zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Man kann zum Beispiel Fahrradtouren entlang der Küste unternehmen oder die umliegenden Naturschutzgebiete erkunden. Auch Wanderungen durch die idyllische Landschaft sind sehr beliebt. Wer gerne Golf spielt, findet in der Nähe von Sehlendorf einen Golfplatz, der mit seiner Lage direkt am Meer beeindruckt.Sehlendorf ist ein Ort, der Ruhe und Erholung bietet, aber auch genügend Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ob man nun am Strand entspannen möchte oder die Umgebung erkunden will, hier findet jeder das passende Angebot. Wer einmal hier war, wird sicherlich gerne wiederkommen, um die Schönheit dieses kleinen Dorfes an der Ostsee erneut zu erleben. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kellerrraum- KFZ-Stellplatz- Galerie- offene Küche- SAT-Anlage- Gauben- Kellerraum- ruhige Lage Objekt: Die vermietete Dachgeschosswohnung in Sehlendorf befindet sich in einem geschmackvollen Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet die Wohnung genügend Platz für ein komfortables Wohnen.Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Hier kann man gemütliche Abende verbringen und gleichzeitig kochen. Vom Wohnzimmer aus hat man zudem Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet.Das Schlafzimmer der Wohnung bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier kann man sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Das Vollbad der Wohnung ist modern ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien.Besonders praktisch ist der ausgebaute Spitzboden, der über den Flur erreichbar ist. Hier findet man zusätzliche Fläche, die vielseitig genutzt werden kann. Ob als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer - hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kfz-Stellplatz für ein Auto ist ebenfalls vorhanden, sodass man sich keine Sorgen um einen Parkplatz machen muss.Insgesamt bietet die vermietete Dachgeschosswohnung ein komfortables und gemütliches Zuhause. Mit einer geschmackvollen Ausstattung und praktischen Extras ist sie ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung suchen.Sollte die Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.544,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.544,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: provisionsfrei
