Kaufpreis 395.000 €
33154 Salzkotten
Zimmer 10
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 10
Größe: 290 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich zentral in der Kernstadt von Salzkotten. Dort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Eine hervorragende Einzelhandelsstruktur bietet darüber hinaus viele Annehmlichkeiten. Der eigene Bahnhof und eine sehr gute Busanbindung in alle Richtungen steht für angenehme Mobilität auch ohne Auto. Über die Autobahn sind Sie in ca. 30 Minuten in Bielefeld bzw. in 45 Minuten in Kassel. Ausstattung: . Gas-Zentralheizung. Doppelgarage. Zwei weitere Stellplätze. Überdachter Balkon. Großzügige Dachterrasse. Parkett im Obergeschoss. Erdgeschoss ca. 90 Quadratmeter. Obergeschoss ca. 129 Quadratmeter. Dachgeschoss ca. 70 Quadratmeter. Rolläden. Waschkeller. IST-Nettokaltmiete 18.600 € p.a. Objekt: Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in Salzkotten. Das im Jahr 1965 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 290 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 94 m². Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder auch für eine gewerbliche Nutzung.Das Haus ist auf drei Etagen verteilt und verfügt über einen Keller. Die Immobilie besticht durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und eignet sich sowohl als Wohnhaus als auch als Gewerbeobjekt. Zusätzlich zu den großzügigen Räumlichkeiten verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen und Genießen einladen.Das Wohn- und Geschäftshaus ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, sowie für Unternehmer, die nach einer geeigneten Gewerbeimmobilie suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über DONHAUSER Immobilien zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte: Nutzfläche: 94,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.14, Distanz zum Flughafen: 6.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.71, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.44, Distanz vom Zentrum: 11.95 Provision: 2,38 %
