Kaufpreis 198.750 €
71297 Mönsheim
Zimmer 1
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 198.750 €
Zimmer: 1
Größe: 47 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mönsheim, eine charmante Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, besticht durch ihre idyllische Lage und ihre hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Eingebettet in die malerische Landschaft des Enzkreises, versprüht Mönsheim ländlichen Charme und bietet gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten.Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Umgebung von Mönsheim, die geprägt ist von Ruhe und Naturschönheit. In unmittelbarer Nähe erstrecken sich grüne Wiesen und Wälder, die zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Momenten in der Natur einladen. Die freundliche Nachbarschaft trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei und schafft ein Gefühl von Gemeinschaft.Die Gemeinde Mönsheim verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was besonders die Lebensqualität für Familien und Singles gleichermaßen steigert. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen.Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die die Geschichte und Traditionen der Region widerspiegeln. Mönsheim vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.Die moderne Etagenwohnung, eingebettet in dieses attraktive Umfeld, bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Beste aus der Natur und der Gemeinschaft Mönsheims zu erleben.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Mönsheim Gödelmann (circa 140 Meter)Bus | Mönsheim Marktplatz (circa 1 Kilometer) Ausstattung: Die moderne Etagenwohnung mit einem Raum und einer großzügigen Wohnfläche von etwa 47 Quadratmetern liegt in einer begehrten Umgebung in Mönsheim und ist ideal für Singles. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das gepflegte gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus und befindet sich im zweiten Obergeschoss.Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einem guten Buch ausklingen zu lassen.Das Innere der Immobilie präsentiert sich in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur gehen das Badezimmer und das Wohnzimmer mit offener Küche ab. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem erstklassigen Zustand, inklusive Herd, Backofen und Dunstabzugshaube. Das moderne Duschbad ist ebenfalls in neuwertigem Zustand und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein.Zusätzliche Annehmlichkeiten:- Ein Aufzug steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.- Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister, einem Pflegedienst und einem Reinigungsservice betreut. Es gibt auch einen Service für Betreutes Wohnen.- Langlebige Fliesen und hochwertiger Laminatboden schmücken die Wohnräume.- Stabile Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine effiziente Isolierung.- Eine Holzpelletzentralheizung aus dem Jahr 2021 versorgt die Wohnung mit Wärme über Heizkörper. Der Energieverbrauch ist dem Energieausweis zu entnehmen.- Ein eigener Kellerraum steht als Abstellfläche zur Verfügung.Das im Jahr 2021 erbaute Mehrfamilienhaus wird von einer exzellenten Verwaltung betreut, und die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
