Kaufpreis 179.000 €
09212 Limbach-Oberfrohna
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Limbach-Oberfrohna befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Chemnitz und zur Autobahnanbindung von A4 und A72. Limbach-Oberfrohna wird südlich von der Bundesautobahn A 4 tangiert, die Stadt ist über eine eigene Ausfahrt sowie die Ausfahrt Wüstenbrand erreichbar. Über die Ausfahrten Chemnitz-Röhrsdorf und Hartmannsdorf wird die Stadt an die östlich vorbeiführende Bundesautobahn 72 angebunden. Die Einwohnerzahl beträgt beträgt ca. 23 T. Es gibt mehrere Grundschulen und ein Gymnanium. Ausstattung: Das Verkaufsobjekt verfügt über einen Vorbau am Eingangsbereich, Diele, Gäste WC mit Dusche, große Küche und Abstellraum/ Arbeitsecke im EG. Über die innen liegende Treppe erreicht man das OG mit großem Wohnzimmer (abteilbar wäre ein Kinderzimmer) und dem Zugang zum großen Balkon. Im 2. OG findet man das Schlafzimmer und das große geräumige, hochwertig geflieste Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Wanne. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar. Hier wurde die Gastherme verbaut und zusätzlicher Abstellraum geschaffen. Kurzbeschreibung zum Objekt: - Abwasser- voll erschlossen - Dachdeckung: in Betondachsteinen- Fenster, Kunststoff, Isoglas, Rollläden, Velux im DG mit Elt.- Rollläden- Balkon, verglast- Diele, Küche, Bäder in Top Zustand und gefliest- Bad und GWC jeweils mit Fenster- Fußbodenheizung im EG und OG - mit verkauft wird eine hochwertige Garage welche sich quasi um die Ecke befindet- der Gesamtzustand des Objekts ist sehr gepflegt Sonstiges: Für die im Expose` gemachten Angaben wird vom Vermittler keine Haftung übernommen. Alle Angaben zum Objekt sind vom Käufer auf Richtigkeit zu prüfen. Der Kaufinteressent erhält Gelegenheit zur Besichtigung auch mit Fachleuten, um entsprechend seinen Anforderungen eine Kaufentscheidung zu treffen. Das Grundstück der Wohnanlage befindet sich im Gemeinschaftseigentumund wird von den jeweiligen Eigentümern genutzt. Die Flächenangaben des Hauses und Grundstücks sind geschätzt. Provision: 3,57 % auf Basis des Kaufpreises
