Kaufpreis 270.000 €
66787 Wadgassen
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 270.000,- EUR, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Wadgassen ist eine Gemeinde mit rund 17.548 Einwohnern im Landkreis Saarlouis. Die nächstgelegenen Städte sind Saarlouis und Völklingen. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist ca. 15 Kilometer entfernt. Der ÖPNV ist gut ausgebaut, ebenso die Autobahnanbindung.Es gibt ein umfangreiches Angebot an Kindertageseinrichtungen, Schulen, Spielplätzen, Sport- und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus bietet Wadgassen und Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung: Das Erdgeschoss gemäß Plan:-Essen/Wohnen/Küche- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2-Küche-Bad-Abstellraum- Terrasse- Außenbereich: Gartenanteil und 1 PKW StellplatzDas Kellergeschoss gemäß Plan:- 2 Kellerräume - davon 1 Kellerraum für die WohnungGemeinschaftsräume:- Hauswirtschaftsraum- Vorratsraum- Technikraum Objekt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte, welche als dreigeschossiger Baukörper mit zwei Vollgeschossen, Flachdach und einem Keller als KfW55- Energieeffizienzhaus errichtet wird.Die Grundstücksfläche beträgt 268 m², die Wohnfläche 87 m².Optional sind eine Garage zu 15.000,- €, sowie ein weiterer Stellplatz à 5.000,- € erhältlich.Sie wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Sonstiges: Einige Details im Überblick:- Zentrale Lage in Wadgassen- Eigener Garten mit großzügiger Terrasse- Moderner und funktioneller Grundriss- Hochwertige Ausstattung und Materialien- Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung- Fenster und Türen mit Schüco-Profilen- Elektrische Rollläden- Hochwertige Sanitärausstattung und Fußbodenbeläge- Flachdach- KfW55 - dadurch geringe Nebenkosten- Stellplatz, Garage Optional- Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage geeignet- Für den Erwerber provisionsfreiBei den Illustrationen handelt es sich nicht um Ausstattungsmerkmale der Wohnungen. Die Abbildungen stehen mit dem Bauprojekt in keinem direkten Zusammenhang. Sie begründen in keinem Fall einen Anspruch auf Realisierung. Maßgeblich sind insofern nur die Zusagen in der Baubeschreibung und im notariellen Kaufvertrag. Stichworte: Gesamtfläche: 167,00 m², vermietbare Fläche: 87,00 m², Grundstücksfläche: 268,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen Provision: Provisionsfrei für den Käufer
