Kaufpreis 380.000 €
22529 Hamburg
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Hamburg-Lokstedt - angrenzend an Eppendorf, Eimsbüttel, Hoheluft und Niendorf - und gehört zu den beliebtesten Stadtteilen der Metropole Hamburgs. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, sämtliche Schulzweige, Banken, Restaurants usw. befinden sich in naher Umgebung. Am Mittwoch findet der wöchentliche Markt in der Grelckstr. statt. Wie wäre ein Besuch im nahegelegenen Hagenbecks Tierpark. Sportmöglichkeiten wie Joggen, Walken oder Radfahren können Sie im Niendorfer Gehege tätigen. Clubs in der Umgebung bieten Tennis, Fußball und diverse Sportaktivitäten an. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto und in ca. 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Metrobus Linie 5 sowie 22, 39, 281 und 604, direkt am Siemersplatz gelegen oder die U 2 Bahn Hagenbecks Tierpark. Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich in der 7.ten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die Sie mit einem Fahrstuhl bequem erreichen können.Sie betreten die Wohnung über eine Essdiele diese führt Sie in den Wohnbereich mit einem offenen Küchenbereich. Die gesamte Wohnung ist mit einem weißen Lack-PVC Fußboden belegt. Vom Wohnbereich erreichen Sie die großzügige Terrasse, die Ihnen einen wunderschönen Blick über Hamburg und in das Niendorfer Gehege bietet.Das halbe Zimmer kann als Arbeits- Gästebereich genutzt werden.Vom Schlafzimmer aus können Sie ebenfalls die Terrasse erreichen. Das innenliegende Bad ist mit weißen Sanitärgegenständen ausgestattet und verfügt über eine Wanne. Die Wandfliesen sind in weiß gehalten und der Fußboden ist mit einer dunklen Fliese belegt.Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung und ein Tiefgaragenstellplatz.Innenfotos werden in kürze nachgereicht. Sonstiges: Da wir nicht sämtliche Details dieser sehr schönen Wohnung erwähnen können, raten wir Ihnen eine Besichtigung an.Bitte teilen Sie uns Ihre Anschrift und Telefonnummer mit, damit wir schnellstmöglich Ihre Anfrage bearbeiten können.Die Courtage in Höhe von 3,125% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an MW Immobilien zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.Geldwäschegesetz:Als Immobilienmaklerunternehmen ist MW Immobilien nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist erforderlich, dass MW Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 7 Etagen Provision: 3,125% inkl. MwSt.
