Kaufpreis 598.000 €
32257 Bünde
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 598.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrale Lage von Bünde, nur wenige Meter von der Bünder Innenstadt entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut zu erreichen! Ausstattung: Pelletheizung, Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, 2 Kaminöfen, Terrasse, Dachterrasse, 2 Einbauküchen (optional), Kühlhaus, Schwerlastboden, etc. Objekt: Möchten Sie "Wohnen" und "Arbeiten" kombinieren? Dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig!Diese junge Immobilie wurde im Jahr 2012 erbaut. Das Zweifamilienhaus bietet auf jeder Ebene ca. 70qm Wohnfläche mit der folgenden Aufteilung: 2 Schlafräume, ein kombinierter Koch-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse/ Dachterrasse, sowie ein Badezimmer.Vom Erdgeschoss besteht ein direkter Zugang zur direkt angeschlossenen Gewerbehalle. Hier stehen Ihnen ca. 500qm Fläche zur Verfügung. Getrennte Toiletten, ein großer Kühlraum und eine Empore, die als Büro oder Lagerfläche genutzt werden kann, warten hier auf neue Eigentümer. Die Halle selbst bietet vielfältige Nutzungs-und Zugangsmöglichkeiten. Ein Schwerlastboden wurde verbaut und die Einfahrtshöhe liegt bei ca. 4,20m.Das gesamte Objekt wird über eine energie-effiziente Pelletheizung beheizt, die in Kombination mit 3-fach verglasten Kunststoff-Fenstern und guter Isolierung für niedrige Heizkosten sorgt. Zusätzlich steht Ihnen jeweils im Wohnbereich ein separater Ofen zur Verfügung!Das Grundstück selbst ist großzügig angelegt und komplett eingezäunt!Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns! Sonstiges: Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und/oder Vermieters. Daher kann die Immobilien Ulrich Persicke e.K. keine Haftung für Objektangaben übernehmen. Alle Angaben verstehen sich im Zweifel als circa-Werte.Die Erstellung des Energieausweises wurde vom Eigentümer beauftragt. Sobald uns der Energieausweis vorliegt, werden die entsprechenden Energiekennwerte im Exposé ausgewiesen. Provision: 3,57%
