Kaufpreis 249.000 €
45476 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in guter Lage im Styrumer Nordosten. In diesem Bereich sorgen gepflegte und modernisierte Altbauten, aber auch neuere Wohnhäuser für eine angenehme Nachbarschaft. Die Lage ist zentral. Das Oberhausener und das Mülheimer Zentrum mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten ist zu auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. REWE, Aldi, DM Trinkgut und Fressnapf sind keine 100 m nah. Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie auf kurzem Wege und der Anschluss an die Autobahn ist binnen wenigen Minuten erreicht. Objekt: Die wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Circa 105 m² Wohnfläche mit einer eleganten und wertvollen Ausstattung verteilen sich auf 4 ½ Zimmer, die alle von der Diele aus erreichbar sind. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Sonnenbalkon, der zum Relaxen einlädt. Die perfekt angepasste, neuwertige Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Auch das Bad mit Wanne und Dusche und das Gäste-Wc sind zeitlos elegant und neuwertig. Neben dem geräumigen Wohnzimmer und dem Schlafzimmer stehen noch 2 weitere Räume zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum steht selbstverständlich zur Verfügung. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sind gerade einmal 10 Jahre alt. Das gleiche gilt für die gesamte Elektroinstallation in der Wohnung. Bad und Gäste-WC sind vor 8 Jahren erneuert worden. Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten Zustand und wird nach Absprache frei. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
