Kaufpreis 798.000 €
21640 Nottensdorf
Zimmer 5
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 798.000 €
Zimmer: 5
Größe: 187 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gehobenes 5,5-Zimmer-Viebrock-: Das Haus wurde im Jahr 2020 von Viebrockhaus erbaut (inkl. 10 Viebrock-Garantie) und hat eine moderne und hochwertige Ausstattung.Mit ca. 187m² Wohnfläche und ca. 1.600m² Grundstück wird ausreichend Platz geboten.Ergänzend zur hochwertigen Ausstattung hat das Haus die Energieeffizienzklasse A+.Inklusive:- Photovoltaikanlage (7 kWh) inkl. Speicher (8kWh)- Wärmepumpenheizung- dreifach verglasten Fenstern (Sicherheitsfenster im Erdgeschoss)Im Erdgeschoss befindet sich ein riesiges Wohn-/Esszimmer (ca. 54 m²) mit angrenzender, offener Küche (ca. 16 m²). Die offene Küche mit Naturstein-Arbeitsplatten und Kücheninsel hat einen extragroßen Backofen und ein Induktionskochfeld. Das gesamte Erdgeschoss ist mit modernen Fliesen in Holzoptik von Villeroy & Boch ausgestattet.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche.Weitere Besonderheiten sind die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage und die Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Obergeschoss. In zwei Schlafzimmern im Obergeschoss befindet sich jeweils ein Klima-Splitgerät. Alle Außenrolläden (Erd-/Obergeschoss) können über ein Smartphone gesteuert werden.Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport inklusive Schuppen.Im Garten sind ein Gartenhaus (ca. 10m² inkl. Stromanschluss), ein Brunnen mit Hauswasserwerk und ein fertig installierter Mähroboter vorhanden. Lagebeschreibung: Das Haus befindet in einer ruhigen Anliegerstraße und fußläufiger Reichweite zum Nahversorger. Die Autobahn A26 ist in unter 10 Autominuten erreichbar und ermöglicht angenehme Pendelzeiten. Besichtigungstermine: Auf Anfrage können Besichtigungstermine vereinbart werden. Provision: provisionsfrei
