Kaufpreis 369.000 €
98693 Ilmenau
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Oberpörlitz ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 1.200.Die Ortschaft liegt nördlich von Ilmenau in ca. 3 km Entfernung. Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnlage von Oberpörlitz.Südlich geht Oberpörlitz fließend in Ilmenau über. Sämtliche Versorgungseinrichtungen stehen in Ilmenau zur Verfügung.Die Entfernung nach Arnstadt beträgt ca. 25 km, nach Suhl ca. 28 km und auf die Autobahnauffahrt A71 ca. 3 km. Objekt: Das Einfamilienhaus, welches auf einem großzügigen Grundstück von 573 m² steht, besteht aus einem Erdgeschoss, einem nicht ausgebauten Dachgeschoss und einem Kellergeschoss. Der Flur im Erdgeschoss dient als Eingangsbereich und ermöglicht den Zugang zum Wohn-und Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Abstellraum und dem Bad. Die Küche wird über das Wohnzimmer betreten. Vom Wohnzimmer als auch von der Küche ist die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse erreichbar, welche einen einfachen Zugang zum Außenbereich ermöglicht. Der weitreichende Ausblick von der Terrasse ist sicherlich ein Highlight dieser Immobilie. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks profitieren einige Kellerräume von Tageslicht. Somit bietet das Kellergeschoss neben dem Hauptwohnbereich im Erdgeschoss zusätzlichen Platz für verschiedene Zwecke. Im Keller befinden sich der der Hauswirtschaftsraum inkl. Dusche, der Hobbyraum ausgestattet mit einer Sauna und einer Schlafmöglichkeit, ein WC sowie die großzügige Garage. Sonstiges: Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer - genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57 Prozent (inkl. MwSt) Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. Stichworte: Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, Distanz zum Flughafen: 41.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.89, Distanz zum Bus: 39.37 Provision: 3,57 %
