Kaufpreis 589.000 €
23883 Lehmrade
Zimmer 10
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 589.000 €
Zimmer: 10
Größe: 220 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lehmrade ist eine kleine, attraktive Gemeinde inmitten des Kreises Herzogtum Lauenburg. Hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage des Ortes. Umgeben von Wäldern und Seen ist der Erholungs- und Freizeitwert hoch. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine komplette Infrastruktur befinden sich im nahegelegenen Mölln. Die Autobahn A 24 mit ihren guten Verbindungen nach Hamburg und Berlin ist schnell erreicht. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenzaun- Außenanlagen Glasfaseranschluss Erneuerung Auffahrt 2023 Einfamilienhaus mit knapp 126 m² Wfl. (Bj. ca.1973) Einfamilienhaus mit knapp 94 m² Wfl. (Bj. ca. 1953) Vollkeller Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 Garagen im Keller und div. Außenstellplätze Objekt: Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, Immobilien getreu dem Motto "2 zu einem Preis" zu erwerben. Das ca. 1953 erbaute Einfamilienhaus mit knapp 94 m² Wohnfläche bietet Vieles, was ein schönes und entspanntes Leben auf Dauer bieten kann. Das zweite Einfamilienhaus wurde ca. 1973 erbaut und grenzt direkt an dem anderen Objekt an. Mit seinen knapp 126 m² Wohnfläche und einer guten Raumaufteilung ist es ideal für die kleine und große Familie. Genießen Sie den Blick ins Grüne ! Die Häuser wurden in der Vergangenheit separat genutzt, sind aber über einen Zugang miteinander verbunden. Somit besteht die Möglichkeit, die Immobilie als eine Wohneinheit bzw. als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.Beide Häuser verfügen jeweils über einen Vollkeller, die genügend Abstellflächen und viel Platz zum Werken und für Hobbys bieten.Aus energetischer Sicht überzeugen beide Häuser mit einer modernen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022.Es gibt noch vieles über diese Immobilien zu erzählen, aber das würde hier den Rahmen sprengen. Sind Sie neugierig geworden ? Dann machen Sie sich selber ein Bild von diesen Immobilien und fordern Sie noch heute weitere Informationen an ! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
