Kaufpreis 210.000 €
23715 Bosau
Zimmer 5
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 5
Größe: 92 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Ländlich wohnen bei Eutin Lage: Das Gemeindegebiet von Bosau erstreckt sich entlang des östlichen Ufers vom Großen Plöner See im Naturpark Holsteinische Schweiz. Die nördlich von der Dorflage befindliche Bucht wird Bischofssee genannt. Die höchste Erhebung der Gemeinde ist mit 87,6 m der Mühlenberg beim Ortsteil Brackrade.Zur Gemeinde Bosau gehören die Dorfschaften Bichel, Bosau, Braak, Brackrade, Hassendorf, Hutzfeld, Kiekbusch, Kleinneudorf, Klenzau, Liensfeld, Löja, Majenfelde, Quisdorf, Thürk und Wöbs. Im Ortsteil Hutzfeld ist ein Schulzentrum, bestehend aus einer Grund- und Regionalschule, ansässig.Hier ist auch der Standort der größten Feuerwehreinrichtung in der Gemeinde Bosau. Quelle Wikipedia Ausstattung: - Einfamilienhaus aus ca. 1956 mit Anbau aus ca. 1963- ca. 1.000 m² Eigenlandgrundstück in Feldrandlage- 5 Zimmer verteilt auf ca. 92 m²- Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten- Garage- Ölheizung aus 2020- Kaminofen - Küchenzeile Objekt: Wir dürfen Ihnen hier ein Einfamilienhaus aus ca. 1956 mit einem Anbau aus 1963, eigener Garage und Nebengebäuden in Bosau / Hutzfeld anbieten. Es ist auf einem ca. 1000 m² großen Eigenlandgrundstück in Feldrandlage erbaut.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, der Wohn- Essbereich und ein Büro.Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss in dem zwei weitere Zimmer untergebracht sind.Das Haus wird über eine Ölheizung aus 2020 beheizt. Ein zusätzlicher Kaminofen sorgt im Wohnzimmer für Gemütlichkeit und wohlige Wärme.Das Haus ist in Teilen renovierungsbedürftig und sucht neue Eigentümer mit handwerklichem Geschick. Die Einfahrt zum Haus sollte in 2023 erneuert werden, wurde aber nicht fertiggestellt. Sonstiges: Bringen Sie dieses Einfamilienhaus in dörflicher Lage mit handwerklichem Geschick wieder zum Strahlen und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigenMaklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
