Kaufpreis 159.000 €
01445 Radebeul
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: An diesem Standort findet man alle Vorteile des zeitgemäßen Wohnens. Die naturnahe, ruhige Umgebung, die nahe gelegene Elbe mit dem Elbradweg sowie der traumhafte Blick auf die Radebeuler Weinberge, ermöglichen ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Die kurzen Wege nach Kötzschenbroda und dessen vielfältiger Infrastruktur, von anspruchsvollen Läden über Kindereinrichtungen bis zu Restaurants und Biergärten, ergänzen die hervorragende Wohnqualität. Der S-Bahnanschluss nach Dresden erschließt die Landeshauptstadt in 15 Minuten, Ausflugsziele wie die Radebeuler Weinhänge oder Schloss Moritzburg komplettieren das umfangreiche Angebot. Ausstattung: - Laminat im Wohn- und Schlafzimmer - Bodenfliesen in Holzoptik in der Küche - gefliestes Bad mit Wanne - überdachter Balkon - eigenes Kellerabteil - Trockenraum - Fahrradabstellraum Objekt: Zum Verkauf steht eine gut vermietete 2-Raum Wohnung in einem 1905 errichteten Mehrfamilienhaus. Die helle Hochparterre-Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und WC, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Austritt zum überdachten Balkon mit herlichem Blick ins Grüne. Ein Kellerraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Die letzte Modernisierung fand 2018 statt. Es wurden neue Bodenbeläge (Laminat) im Wohn- und Schlafzimmer verlegt. Die Küche erhielt neue Bodenfliesen in Holzoptik. Des Weiteren wurde 2019 der komplette Kellerbereich saniert. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 233,00 €. Die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt 5916,00 €. Wir freuen uns auf einen Anruf und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 %
