Kaufpreis 179.500 €
54296 Trier
Zimmer 1
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 179.500 €
Zimmer: 1
Größe: 47 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Universität in unmittelbarere Nähe vorhanden. Zudem befindet sich das Gebäude direkt neben allen Einkaufsmöglichkeiten, wie Edeka, Aldi, DM usw. Ausstattung: Erdgeschosswohnung: Wohn-Essbereich mit Einbauküche / modernes Badezimmer / Außenstellplatz Nr. 24- Mietverhältnis seit Juni 2023- mtl. Hausgeld beträgt: 257,00 €- mtl. Rücklage beträgt: 20,11 €- Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.900,00 EUR inkl. Stellplatz- Kaltmiete 540,00 € + 35,00 € Außenstellplatz Objekt: Dieses attraktive Appartement befindet sich in Trier-Tarforst und ersteckt sich über eine Wohnfläche von 47,73 m². Das neuwertige Objekt/ Studentenwohnheim wurde 2012 gebaut. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich verfügt über eine Einbauküche (Vermieter) und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die gesamte Immobilie ist mit Raffstores von Außen ausgestattet.Das vermietete Appartement eignet sich ideal für Kapitalanleger.Die Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 6.900,00 €.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 257,00 €, inbegriffen ist die Erhaltungsrücklage in Höhe von: 20,11 €.Im Kellerbereich können die allgemeinen Waschmaschinen mit Waschmünzen genutzt werden. Die Wohnung ist für Einzelpersonen gut geeignet. Sonstiges: Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Interesse eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Stichworte: Gesamtfläche: 47,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 47,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 %inkl. 19 % MwSt.
