Kaufpreis 350.680 €
51570 Windeck
Zimmer 4
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 350.680 €
Zimmer: 4
Größe: 142 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einer malerischen Lage unweit des Stadtzentrums von Windeck liegt dieses Grundstück. Das Stadtzentrum ist nur 5,5 km entfernt und bietet eine lebendige Atmosphäre und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Für Ihre Gesundheitsversorgung finden Sie in der Nähe verschiedene Anlaufstellen. Die Siegtal-Apotheke ist nur 2,2 km entfernt. Praktische Ärzte befinden sich ebenfalls in derselben Entfernung, ebenso ein renommiertes Krankenhaus.Für Ihre täglichen Einkäufe steht Ihnen 24h-Supermarkt zur Verfügung, der Ihnen eine breite Auswahl an Produkten bietet. Dieser Supermarkt ist etwa 3,1 km entfernt.Eine Bäckerei ist fußläufig gut erreichbar. Ein Pizza-Taxi und ein Fast-Food-Restaurant sogen für Abwechslung, falls Sie keine Zeit zum Kochen haben.Für Familien mit kleinen Kindern befindet sich ein Kindergarten und eine Realschule ebenfalls in der Nähe. Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Dienstleistung ElektroDie Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel beginnt, nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben. Im Zuge der Installationsarbeiten erfolgt auch die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Wenn Sie abschließend die Wände geschlossen und mit Gipskarton beplankt haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut. Dienstleistung Heizung/SanitärDas Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau des von allkauf mitgelieferten Heizungspakets. Echte Alternative: Bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe wird der Außenluft die Wärmeenergie entzogen und diese für Heiz- und Brauchwasser genutzt - und das äußerst effizient. Diese intelligente ressourcenschonende Heiztechnik funktioniert auch bei Außentemperaturen jenseits des Gefrierpunktes - also über das komplette Jahr! Die Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert genügend Energie, um mit eurer Fußbodenheizung oder anderen Flächenheizsystemen ein wohlig warmes Wohngefühl zu schaffen. Das umweltfreundliche Wärmerückgewinnungssystem überzeugt mit minimalem Erschließungsaufwand und niedrigen Betriebskosten.Darüber hinaus bieten wir Ihnen weitere umweltfreundliche und zukunftsorientierte Heizsysteme wie beispielsweise die Erdwärmepumpe. Die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernimmt ebenfalls allkauf für Sie. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert. Selbstverständlich erhalten Sie eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage.Da die Montage der Sanitärobjekte erst nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen möglich ist, geschieht die Anbringung dieser Objekte durch Sie.Bei der Sanitärrohrinstallation werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt. Wasserfilter und Druckminderer werden montiert und an die Übergabestellen angeschlossen. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung ist ebenfalls enthalten.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- Fördermittelberatung Bereits seit mehr als 39 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland. Objekt: Die großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung des Home 4 wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein extra Raum, den Sie als Hobbyraum, Büro oder persönlichen Rückzugsort nutzen können. Das Dachgeschoss lädt mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem Wellnessbad zum entspannten Leben ein. Ihr neues Zuhause wird somit zur Oase des Friedens.Allkauf ist bekannt für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden ohne Unsicherheiten. Mit Allkauf haben Sie die Gewissheit, dass die vereinbarten Lieferzeiten eingehalten werden und der Innenausbau wie geplant beginnen kann. Zudem gibt es keine unerwarteten Kosten, denn Allkauf bietet eine Festpreisgarantie. Verlassen Sie sich auf Allkauf, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
