Kaufpreis 250.000 €
32805 Horn-Bad Meinberg
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihre neue Immobilie befindet zentral, fast im Herzen von Horn-Bad Meinberg, gelegen.Ein Supermarkt, eine Postfiliale, eine Apotheke, zwei Banken und ein Bäcker sind in nur ca. 15 Gehminuten bequem zu erreichen.Die lippische Stadt Horn-Bad Meinberg ist nicht nur dank der nahe gelegenen Externsteine und seiner landschaftlich reizvollen Lage am Rande von Eggegebirge und Teutoburger Wald ein äußerst beliebtes Ausflugs- und Reiseziel, sondern auch als anerkanntes Staatsbad überregional bekannt.Das Thermalbewegungsbad zeugt noch heute von dem Boom, den die Kurgastzahlen Anfang der 1990er-Jahre erlebten. Seit Ende 2003 ist zum weitreichenden Kurangebot Europas größtes Yoga-Seminarhaus hinzugekommen.Der historische Kurpark mit seinem "Lustgarten" und seinem Brunnentempel wurde um 1770 als barocke Anlage erschaffen und im 20. Jahrhundert um den Berggarten und den Seepark ergänzt. Das Kurtheater hat seine Bühne direkt am Kurpark. Ausstattung: BJ 1957frühere Tankstelle an der alten B1oben Wohnung ca. 120m² kernsaniert in 2020ohne EinbaukücheGasheizung von 2020Fenster neuFlachdachGewerbe ca. 250m² Büro, Lager, Hallenkein Keller4000m² Grundstück Erbpacht, 6.900,- euro im Jahr (zu zahlen) Objekt: Suchen Sie das besondere und wollen wohnen und arbeiten verbinden?Hier steht eine ehemalige Tankstelle direkt an der alten B1 gelegen zum Verkauf.Mittlerweile ist diese zu einer Auto Werkstatt umgebaut mit Hallen, Büro und Lagenflächen.Oben drauf haben die Verkäufer erst im Jahr 2020 eine moderne Wohnung errichtet. Neue Fenster, Gasheizung, Bäder und so weiter, alles ist modern. Die Einbauküche gehört nicht zum Kaufpreis (vielleicht verhandelbar)Das große Grundstück ist ca. 4000m² groß und Erbpacht. Die jährliche Pacht beträgt ca. 6.900,- Euro. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine große Gartenhütte und weitere Dinge. Stichworte: Lagerfläche: 250,00 m², Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 370,00 m², vermietbare Fläche: 370,00 m², Freifläche: 4.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 2.000,00 m², beheizbare Fläche: 370,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 1,19 % inkl. MwSt.
