Kaufpreis 599.000 €
23845 Seth
Zimmer 8
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 8
Größe: 270 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Objekt: ECHTES Mehrgenerationenwohnen, Selbstnutzung oder Wohnen mit Kapitalanlage - Sie haben die Wahl! Und das alles in ruhiger Lage und absolut gepflegten Immobilien. Eine echte Seltenheit.Diese beiden Wohnhäuser wurden ca. 1969 und 1994 in massiver Bauweise errichtet und stehen zudem auf einem tollen Grundstück mit tollen Highlights!1. VorderhausDiese Immobilie empfängt Sie mit dem zentralen Flur, von dem alle weiteren Räume abgehen. Hier wäre zunächst das großzügige und sanierte Duschbad. Etwas weiter offeriert die Küche ebenfalls einen gemütlichen Essplatz. Das Herz des Hauses liegt im beeindruckenden Wohn- und Esszimmer, mit Parkettboden, großen Fensterflächen und der Möglichkeit einen Kamin zu stellen. Ebenfalls erreichen Sie hier den Freisitz für gemütliche Stunden. Im Dachgeschoss (Nutzfläche) stehen Ihnen ein weiteres modernes Duschbad und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Der Teilkeller bietet Ihnen einen HWR und den angrenzenden Heizungsraum, sowie die Tiefgarage.2. HinterhausDieses Haus offeriert Ihnen natürlich einen eigenen Eingang und den zentralen Flur. Zunächst überrascht Sie die großzügige Küche mit gemütlichem Essplatz. Gegenüberliegend befindet sich das moderne Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Das Schlafzimmer finden Sie ebenfalls und ebenfalls das helle und freundliche Wohnzimmer. Der Kamin für die kalte Jahreszeit steht bereit! Ein Austritt auf die Terrasse ist hier möglich. Das Obergeschoss (Nutzfläche) besticht zunächst über den großen Wohnflur und dem Zugang zu allen Räumen. Das sehr ansprechende Duschbad macht hier den Anfang. Ebenfalls ist das Büro mit Zugang zum Spitzboden hier gelegen. . Ein Ankleide- und das Schlafzimmer machen diese Ebene komplett. Der Teilkeller bietet Ihnen den Heizungsraum und den HWR.Der Garten ist liebevoll angelegt und ein Ort der Ruhe und Entspannung. Neben Ziersträuchern und dem Teich lädt dieses Idyll auch zum Spielen und Grillen ein. Was möchte man mehr?!Lassen Sie sich überraschen! Stichworte: Nutzfläche: 64,69 m², Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.71, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.81, Distanz zum Gymnasium: 12.73, Distanz zum Flughafen: 11.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.41, Distanz zur Autobahn: 8.38, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.10 Provision: 3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
