Kaufpreis 199.000 €
01328 Dresden
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 9.900,00 EUR Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in Rockau, einem malerischen Ortsteil der Landeshauptstadt Dresden, welcher die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbindet. Umgeben von grünen Hügeln und Feldern bietet Rockau eine bezaubernde Landschaft mit Wanderwegen und Radstrecken in der Nähe - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Der Dorfkern besticht durch seinen ländlichen Charme mit historischen Häusern und einem gemütlichen Dorfplatz. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre bietet die umliegende Umgebung von Rockau einige wichtige Annehmlichkeiten wie lokale Geschäfte und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist gut und die Haltestelle ist ca. 100 Meter Fußweg entfernt. Für Familien gibt es in der Nähe Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen.Rockau ist ein Ortsteil, der die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zur Dresdner Innenstadt gekonnt vereint und somit eine attraktive Wohngegend für verschiedene Lebensstile bietet. Ausstattung: * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche* Außenrollläden an allen Fenstern (teilweise elektrisch)* Böden: Laminat, Fliesen, Textil* geräumiger Balkon mit Weitblick ins Grüne* Abstellraum innerhalb der Wohnung* Kellerraum* Tiefgaragenstellplatz (Kauf 15.000 €)* sofort bezugsfähig Objekt: Diese wundervolle Eigentumswohnung bietet höchste Ruhe und Entspannung dank der tollen Lagen in Dresden Rockau. Die großzügigen Fensterfronten durchfluten die Räume mit reichlich Tageslicht und bieten durch die naturbelassene Umgebung ein einladendes Zuhause.Das helle und geräumige Wohnzimmer besitzt einen direkten Zugang zum anliegenden Balkon, der mit seiner Größe zu erholsamen Abenden einlädt und durch den Blick ins Grüne zu Ihrer neuen Wohlfühloase werden könnte. Das Tageslichtbad ist mit hellen, dezenten Fließen ausgestattet und bietet zusätzlich zur Dusche eine Badewanne. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten, sodass Möbel gut platziert werden können und dennoch ausreichend Bewegungsraum vorhanden ist. Ein weiteres, helles Zimmer wartet auf Ihre kreative Nutzung - ob Kinderzimmer, ruhiges Arbeitszimmer oder als Hobbyraum. Die Küche zur Hofseite freut sich auf kulinarische Kocherlebnisse mit Ihnen. Innerhalb der Wohnung können Sie den praktischen Abstellraum bequem nutzen.Zur Wohnung gehört außerdem einen Keller. Der Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls erworben werden.EIGENNUTZER aufgepasst: Diese wunderbare Wohnung ist sofort bezugsfähig, greifen Sie zu und genießen die Ruhe und Natur. Sonstiges: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.40, Distanz zur Grundschule: 5.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.60, Distanz zum Gymnasium: 5.70, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zur Autobahn: 19.50, Distanz vom Zentrum: 14.00 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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