04567 Kitzscher
Zimmer 5
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.400 €
Zimmer: 5
Größe: 128 m2
Baujahr: 1941
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR Lage: Kitzscher, ein malerisches Kleinod vor den Toren Leipzigs, präsentiert sich als wahres Paradies für Familien, die das Beste aus urbaner Nähe und ländlicher Idylle vereinen möchten. Dieser charmante Ort ist eingebettet in die sattgrüne Landschaft Sachsens und bietet eine friedliche, sichere Umgebung, die ideal für das Aufziehen von Kindern ist.Die Infrastruktur in Kitzscher ist bemerkenswert gut ausgebaut, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind leicht zugänglich und bieten eine qualitativ hochwertige Bildung. Familien profitieren zudem von einer Vielzahl von Freizeitangeboten, die von lokalen Sportvereinen bis hin zu kulturellen Aktivitäten reichen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Entwicklung junger Menschen fördern.In puncto Gesundheitsversorgung hat Kitzscher ebenfalls viel zu bieten. Neben Ärzten und Apotheken gibt es auch spezialisierte medizinische Einrichtungen, die eine umfassende Versorgung für die ganze Familie gewährleisten.Die Nähe zu Leipzig ist ein weiterer bedeutender Pluspunkt. Die dynamische Großstadt ist in kurzer Zeit erreichbar und eröffnet den Einwohnern von Kitzscher das Tor zu einem breiten Spektrum an Arbeitsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und urbanem Lifestyle, ohne dabei auf die Ruhe und den Charme des Landlebens verzichten zu müssen.Kitzscher ist somit ein Ort, der eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe, familiärer Gemeinschaft und städtischer Nähe bietet. Es ist ein Ort, wo Tradition auf Moderne trifft und wo Familien in einer unterstützenden und aufstrebenden Gemeinde gedeihen können. Ausstattung: Hochmoderne Heiztechnik und KomfortBrennwertheizung aus dem Jahr 2013, ergänzt durch eine effiziente Fußbodenheizung im gesamten Haus.Optimale Raumausstattung und PrivatsphäreFünf vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer.Ein ausgebautes Dachgeschoss mit drei zusätzlichen Zimmern, bietet erweiterten Wohnraum.Exklusive Ausstattung und SicherheitsmerkmaleAlle Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, was zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.Moderne SanitäranlagenEin Gäste-WC im Erd- und Untergeschoss, jeweils mit Fenster für natürliche Belichtung.Ein geräumiges Badezimmer im Untergeschoss, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.Kommunikation und UnterhaltungFernsehanschlüsse in allen Räumen und die Verfügbarkeit von Glasfaser-Internetanschluss unterstreichen die moderne technische Ausstattung.Außenbereiche und ZusatzfunktionenEine sonnige Süd-Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien.Ein praktischer Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten.Parken und KomfortEine geräumige Doppelgarage mit Fußbodenheizung rundet dieses exklusive Angebot ab. Sonstiges: HINWEIS: Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns bereitgestellten Informationen, Dokumente und Darstellungen in Bezug auf das Objekt von dem Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Korrektheit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die zur Verfügung gestellten Informationen und Details auf ihre Korrektheit zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Fehlern, vorzeitigem Verkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.IHRE VORTEILE ALS EIGENTÜMER BEI UNS:Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ist es wesentlich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienexperten bewerten zu lassen. EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT: Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen. Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 1.00
